Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 144,900

R$ ~738,000 / U$S 2,131/m2

US$ 2,131/m2 · 22% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

68

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

395

Venda de apartamento de 1 dormitório em Cordón, Guayabos e Minas

A Inmobiliaria Monymar apresenta este apartamento no edifício Rua Guayabos, em Guayabos e Minas. Excelente localização em um ponto estratégico da cidade, a poucos passos da universidade, de repartições públicas, bancos e áreas de lazer como o Parque Rodó ou a Rambla. Rodeado por uma grande variedade de serviços e com conectividade incomparável. A estrear em dezembro de 2026, de frente para a rua.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada, armários superiores e inferiores, coifa instalada e saída para pátio de uso exclusivo com aproximadamente 22,20 m².
  • 1 dormitório com armário.
  • 1 banheiro completo.

Características:

  • Persianas em todas as janelas.
  • Pré-instalação para ar-condicionado.
  • Espaço e conexão para máquina de lavar.

Amenities:

  • Churrasqueira equipada com parrillero.
  • Bicicletário.
  • Lavanderia.
  • Coworking.
  • Terraço panorâmico duplo.
  • Sistema CCTV.
  • Garagem opcional.

Preço de venda:

144.900 + garagem opcional U$S 21.000 + 4% de despesas de ocupação.

Benefícios:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Área:

40,70 m² de área própria + 4,95 m² de área comum + 22,20 m² de pátio exclusivo = 67,85 m² no total.

Consulte sobre financiamento e outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6468.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1524141

Apartamento

Oferta

41

22202

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

XF2B93

2026-06-04

Localização

144.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos Y Minas

O que há por perto

Transporte público
110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
El Dorado
50 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
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Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
150 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
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Círculo Laser
110 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
160 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
40 m · 1 min a pé · 81 em 1 km
Academia
Aerobic
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

Monymar
598...481
+59...115
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