Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 137,500

R$ ~700,000 / U$S 2,806/m2

US$ 2,806/m2 · 3% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

49

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

499

Apartamento à venda, 1 dormitório, Cordón, Guayabos e Minas, Ed. Rua

Apartamento de frente, pronto para morar em dezembro de 2026, em Guayabos e Minas, Ed. Rua. Excelente localização, a poucos passos da universidade, de repartições públicas, bancos e áreas de lazer como o Parque Rodó ou a rambla, com grande variedade de serviços e excelente conectividade.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada, armários superiores e inferiores, coifa instalada e acesso a terraço de aproximadamente 3,75 m².
  • 1 dormitório com armário.
  • 1 banheiro completo.

Características:

  • Persianas em todas as janelas.
  • Pré-instalação para ar-condicionado.
  • Espaço e conexão para máquina de lavar.

Comodidades:

  • Churrasqueira equipada com parrillero.
  • Bicicletário.
  • Lavanderia.
  • Espaço de coworking.
  • Duplo terraço panorâmico.
  • Sistema de CFTV.
  • Garagem opcional.

Preço de venda:

  • 902) U$S 157.100.
  • Garagem opcional: U$S 21.000.
  • 4% de despesas de ocupação.

Benefícios da Lei 18795:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção do pagamento de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Área:

  • 201 a 901) 40,65 m² de área privativa + 4,95 m² de área comum + 3,75 m² de terraço = 49,35 m² no total.

Consulte sobre financiamento e outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6471.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1524137

Apartamento

Oferta

41

3752

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

V2D986

2026-06-04

Localização

137.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos Y Minas

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Academia
Aerobic
300 m · 4 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

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