Cordón, Mercedes Y Magallanes

U$S 135,002

R$ ~681,000

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

977

Apartamento de 1 quarto à venda em Cordón, Mercedes e Magallanes

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 135,002, 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 22 de agosto de 2025 por Monymar; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

A Inmobiliaria Monymar apresenta apartamentos de 1 quarto no edifício Soho Mercedes, em Mercedes e Magallanes, perto de 18 de Julio, Plaza de los Bomberos e da universidade. Entrega previsto para fevereiro de 2027. De frente e com terraço.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada e armários inferiores, de frente.
  • 1 quarto com persiana de enrolar e acesso ao terraço frontal.
  • 1 banheiro completo.
  • Preparação para ar-condicionado.

Comodidades:

  • Academia.
  • Terraço com churrasqueira.
  • Espaço de coworking.
  • Garagem opcional.

Preços de venda:

  • 302 - 303: U$S 132.355.
  • 502: U$S 134.209.
  • 602 - 603: U$S 135.239.
  • 702: U$S 136.269.
  • 802 - 803: U$S 137.299.
  • 902 - 903: U$S 138.329.
  • 1002 - 1003: U$S 139.359.
  • 1102: U$S 140.389.
  • Garagem opcional para todas as unidades por U$S 19.570 mais 4,5% de despesas de ocupação.

Benefícios fiscais:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Metragens:

  • 302 a 1102: 41,36 m² de área privativa com paredes + 7,16 m² de área comum + 2,20 m² de terraço = 50,72 m² totais.
  • 303 a 1103: 41,20 m² de área privativa com paredes + 7,16 m² de área comum + 2,30 m² de terraço = 50,65 m² totais.

Formas de pagamento:

  • 10% na assinatura do boleto de reserva.
  • 50% na assinatura do compromisso.
  • 30% durante a obra.
  • 10% no momento da entrega.

Consulte sobre outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6246.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1225024

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

ME9FD3

2025-09-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 785/mês
Financiamento
US$ 101.252
Juros
US$ 87.149
Total das parcelas
US$ 188.400
Entrada
US$ 33.751

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

135.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Mercedes Y Magallanes

O que há por perto

Transporte público
200 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
100 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
20 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Homeopatía Alemana
90 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
240 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
330 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,6 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
110 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Touring
50 m · 1 min a pé · 63 em 1 km
Academia
Aerobic
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Histórico de preço

  • 23/10/2026U$S 135,002+2 %
  • 22/08/2025U$S 132,355Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Monymar
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