U$S 153,000

R$ ~765,000 / U$S 3,060/m2

US$ 3,732/m2 · 18% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 20 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

50

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2494

Apartamento de 1 dormitório à venda em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 153,000, 41 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 3 de março de 2025 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios..

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento novo de um dormitório, com orientação sul e de frente, com ampla varanda integrada à sala de estar e ao dormitório. Conta com uma linda e moderna cozinha semi-integrada, com uma confortável ilha, e banheiro completo e funcional.

O edifício de 13 andares e 93 apartamentos terá arquitetura de vanguarda, equipamentos com design exclusivo e espaços que se adaptam ao seu estilo de vida. Seus amenities foram concebidos como uma extensão da sua casa, para aproveitar cada espaço do edifício.

Localização:

O edifício fica na rua principal do bairro Cordón, em pleno distrito de lojas de design, restaurantes, cafés e cantinhos que só se descobrem ao caminhar por suas ruas. É muito procurado por jovens devido à proximidade de faculdades, da Rambla, do Parque Rodó, do Centro, de Tres Cruces e de Punta Carretas.

Apartamentos:

  • 24 studios
  • 46 unidades de um dormitório
  • 23 unidades de dois dormitórios

A unidade anunciada é a 207, de frente.

Amenities e serviços:

  • Piscina infinita
  • SUM com churrasqueira em área aberta e fechada
  • Outdoor Fitness
  • Academia super equipada
  • Espaço de coworking
  • Microcinema
  • Jardim Zen
  • Sky Lounge
  • Deck solário

Tecnologia na sua casa:

  • Acesso ao edifício com reconhecimento facial
  • Automação residencial em todas as unidades
  • Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns
  • Controle de acesso digital em todas as unidades
  • Carregadores para carros elétricos

Garagens disponíveis a partir de U$S 19.870.

Isenções:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do imposto de renda sobre os aluguéis por 10 anos

Os preços não incluem:

  • Despesas de ocupação 4%
  • Honorários imobiliários 3% mais IVA (pagos na assinatura do compromisso)

Agente imobiliário associado à Pointer: Fernando González.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1028198

Apartamento

Venda

41

9

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

D9D5E9

2025-03-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 890/mês
Financiamento
US$ 114.750
Juros
US$ 98.767
Total das parcelas
US$ 213.517
Entrada
US$ 38.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

153к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Frog 15
80 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
160 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
San Roque
110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
440 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
20 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
340 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Inocencio Café
100 m · 1 min a pé · 85 em 1 km
Academia
VitalFit
100 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
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