Cordón, José Enrique Rodów & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 131,000

R$ ~667,000 / + $ 1 gastos comuns / U$S 2,787/m2

US$ 2,787/m2 · 2% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

47

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1347

Venda: apartamento de 1 dormitório com terraço frontal em Cordón

Edifício desenvolvido por uma empresa com longa trajetória, com construção tradicional. Localizado em Cordón Sur, uma região em pleno crescimento, com todos os serviços nas proximidades e excelente transporte público.

Distribuição:

  • Unidade de 1 dormitório com terraço
  • Sala de estar e jantar com acesso a terraço frontal contínuo de 7,8 m²
  • Cozinha americana com bancada de granito e armários superiores e inferiores
  • Hall de distribuição com área de lavanderia
  • Quarto confortável com acesso ao terraço
  • Banheiro com acabamentos refinados e espaço para máquina de lavar

Características:

  • Preparação para ar-condicionado na sala e no quarto
  • Esquadrias com persiana elétrica e DVH (vidro duplo hermético)

Inclui:

  • Cozinha com armários superiores e inferiores cinza
  • Cooktop e forno elétrico embutidos
  • Banheiro com espelho e exaustor, torneiras monocomando FV e gabinete sob a pia
  • Persianas na sala e no quarto
  • Armário embutido no quarto

Comodidades:

  • Solário 360 com vistas panorâmicas
  • Academia
  • Salão de usos múltiplos com churrasqueira fechada
  • Varais

Preço:

  • Unidade: U$S 131.000
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Fundo de reserva dos proprietários: 0,25%

Benefício para pagamento durante a obra:

  • Unidade: U$S 127.070
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Fundo de reserva dos proprietários: 0,25%

Opcionais:

  • Garagem: U$S 25.000
  • Garagem dupla: U$S 33.000
  • Box: U$S 2.000

Condições:

Consulte sobre financiamento bancário. Entrega em outubro de 2026.

Benefícios da Lei 18.795 de Moradia Promovida:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de 100% do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção de 100% do IRPF ou IRAE

Consulte sobre outras tipologias e/ou andares. Comercializamos o edifício inteiro. Focus Negocios Inmobiliarios. Sócio CIU n.º 1209.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1385747

Apartamento

Oferta

47

82

1

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$1

JQ13E6A

2026-02-13

Localização

131к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodów & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

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100 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
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1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
120 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
110 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
VitalFit
120 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Solário

Ações Adicionais

Focus
290...040
598...095
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