Cordón, Mercedes Y Magallanes

U$S 149,776

R$ ~749,000 / U$S 1,971/m2

US$ 3,653/m2 · 16% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 18 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

76

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1888

Apartamento de 1 quarto à venda com pátio em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 149,776, 41 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 24 de abril de 2025 por Abate.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento de 1 quarto à venda em Cordón. Soho Mercedes. Entrega em abril de 2027.

Apartamento com terraço confortável e dimensões amplas. Ao entrar, encontra-se o ambiente principal com sala de estar e jantar e cozinha integrada, equipada com armários inferiores. Esse espaço se estende a um generoso terraço de 26 m², ideal para aproveitar o ar livre. O apartamento conta com 1 quarto, também com acesso ao terraço, e um banheiro completo.

Localização:

Excelente localização no coração de Cordón, com forte identidade montevideana, charme de bairro e histórias de amizades e tradições. Soho Mercedes fica a poucos passos de tudo: o Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni etc.

Comodidades:

  • Espaço de coworking
  • Academia
  • Churrasqueiras ao ar livre

Características:

  • Esquadrias externas e corrimãos em alumínio anodizado
  • Elevador de marca reconhecida no mercado local
  • Piso vinílico nas salas e nos quartos
  • Esquadrias com persianas nos ambientes e quartos
  • Pisos e revestimentos cerâmicos nos banheiros e nas cozinhas
  • Preparação para ar-condicionado
  • Bancadas de granito e mármore
  • Armários inferiores
  • Instalação para telefone e TV a cabo

Garagens disponíveis a partir de USD 19.570.

Benefícios da lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção de IVA
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguéis por 10 anos
  • Financiamento bancário muito conveniente

Forma de pagamento:

  • Sinal: 10%
  • Compromisso: 50%
  • Durante a obra: 30%
  • Na entrega: 10%

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4,5%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

ABU62761 AP6938038. Abate Propiedades. Gerenciamos sua garantia de aluguel. Somos corretores de seguros da SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER e MAPFRE.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1087620

Apartamento

Venda

41

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

W32F69

2025-04-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 871/mês
Financiamento
US$ 112.332
Juros
US$ 96.686
Total das parcelas
US$ 209.018
Entrada
US$ 37.444

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Mercedes Y Magallanes

O que há por perto

Transporte público
30 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Comag
160 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
90 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Homeopatía Alemana
150 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
120 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
90 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
500 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
230 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Medallón
120 m · 1 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Aerobic
480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Elevador

Academia

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Abate
270...700 097...950
598...950
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