Cordón, Minas Y Guayabos

U$S 150,900

R$ ~768,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 2,695/m2

US$ 2,695/m2 · 1% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

56

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

4730

Apartamento à venda, 1 quarto, 56 m² - Cordón, Montevideo

Tempo: Nuevo proyecto en el corazon de Córdon,cercano a todos los servicios, a pasos de la rambla de Montevideo, cuenta con una vistas privilegiada, excelente locomocion, cercano a todas las universidades.

Ofrecemos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en etapa de pre-lanzamiento.
Tempo es un proyecto contemporáneo que busca combinar lo cotidiano con lo social, haciendo énfasis en las áreas comunes. Contará con un parque para mascotas.

Son 3 torres, 191 apartamentos en total con excelente calidad de construcción y terminaciones, 5 oficinas premium y 400 cocheras.
Amenities:
- Lobby con consejería 24 hs y sectores de estar
- Cowork
- Salones para eventos
- Rooftop con barbacoa, terraza jardín con solárium
- Circuito aeróbico
- 2 piscinas climatizadas
- Biblioteca de objetos de uso esporádico
- Bicicletas de uso compartido
- Laundry
- Lavadero de autos
- Carga eléctrica para autos
- Parking inteligente
- Jardín central con espejo de agua
- Wifi de alta velocidad en áreas comunes
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

El precio no incluye gastos de ocupación del 4.5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

Bajos gastos comunes!!

FECHA FINALIZACIÓN ESTIMADA: FEBRERO 2026

Dirección
Ambientes
Dormitorios
Superficie Cubierta
Superficie Total
Cochera
Venta
Alquiler

Minas y Guayabos - u*** m²
54 m²
No
USD168.487
-

Minas y Guayabos - u*** m²
54 m²
No
USD166.917
-

Minas y Guayabos - u*** m²
58 m²
No
USD154.359
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD153.183
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD151.667
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD151.667
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD150.150
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD150.150
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD148.633
-

Minas y Guayabos - u*** m²
60 m²
No
USD148.633
-

Minas y Guayabos - u*** m²
53 m²
No
USD145.600
-

Minas y Guayabos - u*** m²
53 m²
No
USD144.083
-

Minas y Guayabos - u*** m²
53 m²
No
USD142.566
-

Minas y Guayabos - u*** m²
53 m²
No
USD141.050
-

Minas y Guayabos - u*** m²
53 m²
No
USD139.533
-

Minas y Guayabos - u*** m²
46 m²
No
USD123.861
-

Minas y Guayabos - u*** m²
46 m²
No
USD122.850
-

Minas y Guayabos - u*** m²
46 m²
No
USD120.828
-

Minas y Guayabos - u*** m²
46 m²
No
USD120.828
-

Minas y Guayabos - u*** m²
40 m²
No
USD116.783
-

Minas y Guayabos - u*** m²
40 m²
No
USD110.716
-

No pierdas la oportunidad de conocerlo!
Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del plano. Los impuestos son aproximados y fueron proporcionados por el propietario.

Brickell Negocios Inmobiliarios
Agente Inmobiliario
MAXIMILIANO DUMPIERREZ
CEL : ***

Cocheras (capacidad autos), Piso Alto, Saneamiento, Estar diario, Living comedor, Sala de juegos, Barbacoa techada, Gimnasio, Parrillero, Piscina climatizada, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Comedor diario, Desayunador, Total de Baños, Acepta mascota, Barbacoa de uso común, Canchas deportivas

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

796933

Apartamento

Oferta

56

56

1

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$5000

B5958A

2024-09-14

Localização

150.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Minas Y Guayabos

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
170 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Escola
Escuela 5 José Pedro Varela
180 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
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120 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
270 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
230 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
10 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Shangai
120 m · 2 min a pé · 81 em 1 km
Academia
Aerobic
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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