U$S 134,300

R$ ~731,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 2,534/m2

US$ 3,052/m2 · 3% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 54 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

53

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

280

Venda de apartamento novo de 1 dormitório em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 134,300, 44 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento novo de 1 dormitório no nono andar.

Distribuição:

  • Sala integrada em conceito aberto, com uma grande janela e acesso direto ao terraço exclusivo.
  • Cozinha integrada, equipada com armários superiores e inferiores de excelente qualidade.
  • Dormitório com espaço projetado para closet. Conta com uma divisão com portas de correr em direção à sala, que permite abri-lo por completo para criar um espaço estilo loft ou fechá-lo para maior privacidade.
  • Banheiro completo em suíte, com conexão para máquina de lavar.

Projeto Site Narvaja:

Localizado na Av. Uruguay e Tristán Narvaja, a poucos metros da Av. 18 de Julio. Fica em uma área estratégica com ótima conectividade, rodeada por universidades, centros de saúde e serviços.
O edifício tem 11 andares com apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Todas as unidades contam com excelente orientação solar, luz natural e terraços ou pátios de uso exclusivo. No térreo, há 20 vagas de garagem opcionais.

Benefícios fiscais (Lei 18.795 de Moradia Promovida):

  • Isenção do ITP.
  • Isenção do IRPF / IRAE sobre rendas de aluguel por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Comodidades:

  • Salão de uso múltiplo equipado.
  • Terraço com churrasqueira.

Preço: U$S134.300
Despesas de ocupação: 4%
Opção de vaga de garagem: a partir de U$S 18.000

Consulte também outras opções no mesmo edifício.

Célica de León, corretora associada à Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1669644

Apartamento

Venda

44

4

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 4,000

U4087C

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 781/mês
Financiamento
US$ 100.725
Juros
US$ 86.696
Total das parcelas
US$ 187.421
Entrada
US$ 33.575

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

134.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
60 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Comag
120 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
80 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Farmashop
200 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
490 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
El Medallón
100 m · 1 min a pé · 56 em 1 km
Academia
Aerobic
530 m · 7 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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