Cordón, Juan Paullier Al 1400

U$S 176,001

R$ ~885,000 / + $ 6,500 gastos comuns / U$S 2,146/m2

US$ 2,588/m2 · 19% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 30/03/2026 · Antes anunciado por U$S 174,276 (+1 %)
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

10

M² construído

82

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Apartamento à venda, 2 quartos, 82 m² - Cordón, Montevideo

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 176,001, 68 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,500 por mês. Publicado em 20 de outubro de 2026 por Raza Propiedades; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Edificio ubica en Juan Paullier 1484 en pleno Cordón Sur.

En un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte, para aquellas personas que quieran mantenerse conectados, con con variedad de servicios, de gran infraestructura, entes bancarios, cercanía a centros de salud, centros educativos y universitarios.
Edificio residencial con 10 pisos de apartamentos, con unidades de 1 y 2 Dormitorio. Más piso 11 el cual ofrece un salón de usos múltiples.

Equipamiento:

Como característica principal y no alineado a lo que se construye hoy en día, todas las paredes tanto externa como interna en Site Paullier son de construcción tradicional. Sus unidades se entregarán con conexión eléctrica, previendo la conexión para futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Las cocinas se proyectan integradas y se entregan con muebles bajo mesadas y piletas de acero inoxidable.

Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad.

Amenities:

SUM
Lavadero

Propuesta:

Garaje desde U$S 17.000

Entrega: Mayo 2026

Gastos de ocupación 4.%.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Ley 18.795 de Vivienda Promovida
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
La Evolución Inmobiliaria

RBU69085 AP7777803

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1755990

Apartamento

Venda

68

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

10

$ 6,500

ZD27D9

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.023/mês
Financiamento
US$ 132.001
Juros
US$ 113.615
Total das parcelas
US$ 245.616
Entrada
US$ 44.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

176.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Juan Paullier Al 1400

O que há por perto

Transporte público
560 m · 7 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Cofa's
370 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Escola
Instituto de Formación en Educación Social
140 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
Pigalle
180 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
480 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
490 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Fiandra
80 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
300 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Soy Café
160 m · 2 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Feeling
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Terraço

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Área de serviço

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
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