Pocitos, Av.gral Rivera 3100

U$S 158,500

R$ ~867,000 / U$S 2,733/m2

US$ 2,733/m2 · 31% mais barato que a mediana de Pocitos

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

58

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Venda de apartamento novo de 1 quarto com pátios em Pocitos

Apartamento à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 158,500, 58 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Apartamento novo de 1 quarto no 3º andar, com 2 varandas e renda de aluguel, em Pocitos, na Av. Rivera. Ideal para investidores; últimas 3 unidades disponíveis.

Características:

  • Renda de aluguel de 28.300$/mês, com contrato até 31/10/2027.
  • Sem custos de ligação.
  • Sala de estar e jantar voltada para a rua e quarto nos fundos, muito iluminado, localizado na Av. Rivera e Rosell y Rius.
  • Varanda com acesso pela sala de estar e jantar e vista desobstruída para o norte a partir do quarto.
  • Projeto inovador com arquitetura contemporânea.
  • Construção tradicional de concreto celular, com materiais de alta qualidade, como esquadrias de alumínio anodizado com DVH (vidros duplos).
  • Pisos flutuantes SPC, material de alta qualidade, muito resistente e impermeável à água.
  • Aquecimento elétrico por piso radiante.

Banheiro:

  • Materiais de primeira qualidade, torneiras monocomando e louças sanitárias modelo Gala Blanco.
  • Armário aéreo no lavatório, espelho e exaustor incluídos.

Cozinha:

  • Armários aéreos e sob a pia em melamina incluídos, coifa incluída e previsão para cooktop e forno.
  • Inclui bancada divisória em melamina.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com previsão para ar-condicionado e saída para um pátio.
  • Quarto com armário embutido e saída para um segundo pátio.

Edifício:

  • Construtora com mais de 40 anos no ramo.
  • Academia, lavanderia, churrasqueira com parrillero, ampla terraza com vista desobstruída e garagem com suporte para bicicletas.
  • Segurança por meio de portaria virtual.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns aproximadas: 6.000$/mês.
  • Regulamento e plantas: 1.5%.

Garagens:

  • Últimas 3 unidades disponíveis.
  • Medidas: 2.4 x 4.8m; 20.600 usd, última disponível: 12.
  • Medidas: 2.15 x 4.3m; 8.600 usd, últimas 3 unidades: 4-10-11.

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Não perca esta oportunidade ideal para investimento, novo, com boa qualidade construtiva, em uma das regiões de maior demanda de Montevidéu, ou perfeita para morar.

Fotos de referência. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1791099

Apartamento

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

ZA0260

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 922/mês
Financiamento
US$ 118.875
Juros
US$ 102.318
Total das parcelas
US$ 221.193
Entrada
US$ 39.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

158.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Av.gral Rivera 3100

O que há por perto

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840 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
510 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Venecia
100 m · 1 min a pé · 70 em 1 km
Academia
Curves
280 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

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Street View
RE/MAX
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