U$S 239,000

R$ ~1,220,000 / + $ 3,300 gastos comuns / U$S 2,464/m2

US$ 2,464/m2 · 10% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

97

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

830

Apartamento à venda, 2 quartos, 97 m² - Cordón, Montevideo

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad destacada – Apto. 3 / Tríplex

Living con cocina integrada, 2 dormitorios + espacio para escritorio, 1 baño.

Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso.

Gastos de ocupación: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1312703

Apartamento

Oferta

73

242

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$3300

SF04E7

2025-12-13

Localização

239к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
520 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Frog 26
30 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Escuela Superior de Comunicación Social
210 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
San Roque
70 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
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Parque Rodó
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Facultad de Arquitectura
430 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Avril
320 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
970 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
530 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
El Alemán
150 m · 2 min a pé · 91 em 1 km
Academia
ZonaFit
260 m · 3 min a pé · 14 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Ações Adicionais

LOOP INMOBILIARIA
092...000
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