Distribuição:
- Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada
- Um dormitório amplo e iluminado
- Banheiro completo
- Pátio
- Jardim
Sobre o edifício:
Três blocos independentes são ligados por pátios verdes emoldurados que, graças à vegetação nativa, tornam-se elemento-chave do projeto. Jardineiras se estendem pelas fachadas e, junto com a cor do edifício, criam uma imagem natural, sensível e contemporânea.
Certificação ambiental EDGE:
- Projeto de fachadas com proporções adequadas de vidros, garantindo as vistas e reduzindo a perda de energia pela envoltória.
- Isolamento das paredes externas e do telhado, que proporciona alto nível de conforto térmico com pouca energia adicional por parte dos usuários, além de vidros de alto desempenho nas orientações mais expostas.
- Dispositivos externos de controle solar, que proporcionam sombreamento adequado para evitar excesso de radiação solar no interior.
- Controles automáticos de iluminação.
Características:
- Todas as unidades contam com ampla área externa (varandas, terraços ou jardins) com vegetação incorporada.
- 41 garagens e bike parking
- Carregadores para carros elétricos
- Equipamentos tecnológicos para controle de iluminação, cortinas e fechaduras eletrônicas.
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo nas áreas comuns.
- Sensores de movimento nos halls e espaços comuns
- Esquadrias de alumínio
- Pré-instalações para aquecedor de água, ar-condicionado e máquina de lavar
- Cozinhas: pisos vinílicos de primeira qualidade, bancadas de granito e armários inferiores
- Banheiros: pisos de porcelanato, louças sanitárias e metais de primeira qualidade
Amenities:
O térreo do edifício conta com espaços exclusivos conectados por uma ciclovia.
- Jardim frontal e jardins internos
- Áreas de convivência
- Bike parking
- Co-working
No último andar do bloco alto ficam as áreas comuns e de serviços para uso e desfrute de todos os proprietários.
- Churrasqueiras semicobertas
- Co-living integrado a um terraço externo
- Horta orgânica colaborativa
- Wet Spa com solarium
- Lavanderia com área para estender roupas
- Área de serviços
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo
Despesas e impostos:
- Despesas comuns aproximadas: $ 4.000
- Custos de ocupação e conexões: 4,75%
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Condições:
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322 esquina com Ejido, Montevideo, Uruguay. perezrobaudo.com
