Sobre o edifício:
Três blocos independentes são conectados por pátios verdes emoldurados que, graças à vegetação nativa, tornam-se um elemento-chave do projeto. Jardineiras se estendem por todas as fachadas e, junto com a cor do edifício, criam uma imagem natural, sensível e contemporânea.
Certificação ambiental EDGE:
- Projeto das fachadas com proporções adequadas de envidraçamento, garantindo as vistas e a menor perda de energia pela envoltória
- Isolamento das paredes externas e do teto, proporcionando alto nível de conforto térmico com pouca energia adicional por parte dos usuários, e vidros de alto desempenho nas orientações mais expostas
- Dispositivos externos de controle solar, que proporcionam sombreamento adequado para evitar o excesso de radiação solar no interior
- Controles automáticos de iluminação
Características do edifício:
- Todas as unidades contam com uma ampla expansão externa (varandas, terraços ou jardins) com vegetação incorporada
- 41 vagas de garagem e estacionamento para bicicletas
- Carregadores para carros elétricos
- Equipamentos tecnológicos para controlar iluminação, cortinas e fechaduras eletrônicas
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo nas áreas comuns
- Sensores de movimento nos halls e espaços comuns
- Esquadrias de alumínio
- Pré-instalações para boiler, ar-condicionado e máquina de lavar
- Cozinhas: pisos vinílicos de primeira qualidade, bancadas de granito e armários inferiores
- Banheiros: pisos de porcelanato, louças sanitárias e torneiras de primeira qualidade
Amenities:
O térreo apresenta espaços exclusivos conectados por uma ciclovia.
- Jardim frontal e jardins internos
- Áreas de convivência
- Estacionamento para bicicletas
- Espaço de coworking
No último andar do bloco alto ficam as áreas comuns e de serviços para uso e lazer de todos os proprietários.
- Churrasqueiras semicobertas
- Espaço de coliving integrado a um terraço externo
- Horta orgânica colaborativa
- Wet Spa com solário
- Lavanderia com área para secar roupas
- Área de serviços
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo
Despesas e impostos:
- Despesas comuns aproximadas: $ 5.000
- Despesas de ocupação e conexões: 4,75%
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Condições:
Localização e contato:
Pérez Robaudo Inmobiliaria (anteriormente Propiedades & Inversiones), Av. 18 de Julio 1322, esquina com Ejido, Montevideo, Uruguay. Site: perezrobaudo.com. Para agendar visitas, entrar em contato das 10:00 às 18:00.
