Cordón, Constituyente

U$S 199,249

R$ ~1,020,000 / U$S 3,321/m2

US$ 3,321/m2 · 22% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

47

M² construído

60

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

668

Venda de apartamento novo de 2 quartos em Cordón

MET TECH: design, tecnologia e amenities premium no coração de Cordón.

Localizado na Constituyente, entre Magallanes e Gaboto, em uma das áreas de maior crescimento e projeção de Montevidéu. A poucos passos de universidades, centros gastronômicos e serviços, com excelente conexão com Pocitos, Punta Carretas e Tres Cruces.

Um projeto moderno de 13 andares e 93 unidades, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e um investimento seguro.

Unidades:

  • Studios
  • 2 quartos

Características:

  • Acabamentos de primeira qualidade
  • Design contemporâneo e espaços funcionais
  • Excelente localização para morar ou investir

Amenities:

  • Piscina infinita
  • Sky lounge
  • Salão multiuso com churrasqueira
  • Academia equipada
  • Espaço de coworking
  • Área de fitness ao ar livre
  • Jardim zen
  • Microcinema
  • Área para bicicletas
  • Lockers inteligentes
  • Conexão para carros elétricos
  • Solário e espaços externos

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Outras tipologias e preços:

  • Studios a partir de USD 122.388
  • 2 quartos a partir de USD 199.249
  • Garagens a partir de USD 25.770

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário, são estimativos e estão sujeitos a verificação. A imobiliária atua somente como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos ou situações administrativas ou judiciais, funções que cabem ao tabelião de confiança do interessado. A assessora associada Eugenia Alvarez atua de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por seus atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1524981

Apartamento

Oferta

60

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

47

2025

YFE04E

2026-05-15

Localização

199.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Constituyente

O que há por perto

Transporte público
70 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Frog 15
70 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
260 m · 3 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
San Roque
50 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
360 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
290 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
250 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Inocencio Café
80 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
Zentra
60 m · 1 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Piscina

Pátio

Ações Adicionais

Century 21 369
093...999
093...999
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