Apartamento de 3 dormitórios à venda em Parque Miramar

Características da unidade:

• 3 dormitórios.
• Ambientes amplos e iluminados com vista para o lago.
• Cozinha definida com bancadas de quartzo.
• Dormitórios com armários e cortinas motorizadas.
• Previsão para equipamentos de ar-condicionado e lava e seca.
• Aquecimento elétrico por piso radiante.
• Esquadrias DVH.

Comodidades:

• Piscina externa com solário.
• Sauna e área de duchas.
• Churrasqueira com parrillero.
• Segurança 24 horas com controle de acesso.

Benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida ANV:

• Isenção de ITP na primeira compra.
• Isenção de IVA sobre o preço de venda.
• Isenção de IRPF, IRAE e IRNR sobre aluguéis por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Opções de compra:

• Pagamento à vista: 10% no momento da reserva, 80% na assinatura do compromisso de compra e venda e 10% na ocupação.
• Financiamento bancário: 10% no momento da reserva, 20% na assinatura do compromisso de compra e venda e 70% por crédito hipotecário no momento da ocupação.

Condições de compra:

• Despesas de ocupação: 4,5% (incluem conexões, regulamento e planta).
• Comissão imobiliária: 3% + IVA.
• Entrega estimada: julho de 2026.
• Vaga opcional a partir de USD 18.000.
• Garagem no subsolo opcional a partir de USD 25.000.

Consulte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios para receber mais informações e agendar uma apresentação do projeto.