Distribuição:
- Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada
- Hall de distribuição
- Dois quartos amplos e iluminados
- Banheiro completo
- Pátio de uso exclusivo
Sobre o edifício:
Três blocos independentes se conectam por pátios verdes delimitados que, graças à vegetação nativa, tornam-se um elemento-chave do projeto. Jardineiras se estendem por todas as fachadas e, junto com a cor do edifício, criam uma imagem natural, sensível e contemporânea.
Possui certificação ambiental EDGE:
- O projeto das fachadas inclui proporções adequadas de envidraçamento, garantindo as vistas e, ao mesmo tempo, a menor perda de energia pela envoltória.
- O isolamento das paredes externas e do teto proporciona um importante nível de conforto térmico com pouca energia adicional por parte dos usuários, além de vidros de alto desempenho nas orientações mais expostas.
- Dispositivos externos de controle solar proporcionam sombreamento adequado para evitar excesso de radiação solar no interior.
- Controles automáticos de iluminação
Características:
- Todas as unidades contam com uma ampla área externa (varandas, terraços ou jardins) com vegetação integrada.
- 41 garagens e estacionamento para bicicletas
- Carregadores para carros elétricos
- Equipamentos tecnológicos para controlar iluminação, cortinas e fechaduras eletrônicas
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo nas áreas comuns
- Sensores de movimento em halls e espaços comuns
- Esquadrias de alumínio
- Pré-instalações para aquecedor de água, ar-condicionado e máquina de lavar
- Cozinhas: pisos vinílicos de primeira qualidade, bancadas de granito e armários inferiores
- Banheiros: pisos de porcelanato, louças sanitárias e torneiras de primeira qualidade
Amenities:
O térreo do edifício conta com espaços exclusivos conectados entre si por uma ciclovia.
- Jardim frontal e jardins internos
- Áreas de convivência
- Estacionamento para bicicletas
- Co-working
No último andar do bloco alto ficam as áreas comuns e de serviços para uso e lazer de todos os proprietários.
- Churrasqueiras parcialmente cobertas
- Co-living integrado a um terraço externo
- Horta orgânica colaborativa
- Wet Spa com solário
- Lavanderia com área para estender roupas
- Área de serviços
- Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo
Despesas e impostos:
- Despesas comuns aproximadas: $ 5.000
- Custos de ocupação e ligações: 4,75%
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Formas de pagamento:
À vista:
- 80% na assinatura do contrato de compra
- 20% na entrega
Prazo da obra:
- 40% na assinatura do contrato de compra
- 20% durante a obra
- 40% na entrega
Condições:
Para agendar visitas, entrar em contato das 10:00 às 18:00 pelo 091205097 ou 2903 7490. Estamos à disposição.
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido, Montevideo - Uruguay. perezrobaudo.com.
