U$S 350,000

R$ ~1,770,000 / + $ 9,600 gastos comuns / U$S 4,118/m2

US$ 4,430/m2 · 10% mais caro que a mediana de Pocitos Nuevo

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

85

Ano de construção

2019

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1420

Venda: apartamento de 2 dormitórios com garagem em Pocitos Nuevo

Apartamento à venda em Pocitos Nuevo, Montevideo, Uruguai: U$S 350,000, 79 m², 2 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 9,600 por mês. Publicado em 13 de junho de 2025 por Alpha Realtors.

Preço do m² em Pocitos Nuevo: venda e aluguel

Apartamento de 85 m² à venda na rua Marco Bruto, em Pocitos Nuevo. Tem orientação oeste, fica de frente e tem 6 anos de antiguidade. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros completos, cozinha moderna, varanda na frente, closet, lavanderia e garagem coberta maior que o padrão.

Localização:

  • Em uma área tranquila e arborizada.
  • A 4 quadras da Rambla de Pocitos.
  • A 1 quadra do World Trade Center e do Montevideo Shopping.
  • A poucos passos da Av. 26 de Marzo, com todos os serviços nas proximidades.

Distribuição:

  • Dormitório principal amplo, na frente, com suíte, closet e saída para a varanda voltada para a rua Marco Bruto.
  • Segundo banheiro completo. Ambos os banheiros têm box de vidro.
  • Dormitório secundário amplo, nos fundos, com armário embutido.
  • Lavanderia em um pequeno cômodo com preparação para máquina de lavar, ralo, conexão elétrica, entrada de água, exaustão e área de armazenamento.
  • Cozinha moderna semi-integrada à sala de estar e jantar, com cooktop elétrico e coifa.
  • Sala de estar e jantar ampla e iluminada, na frente e com saída para a varanda.
  • Garagem coberta de grande tamanho, com acesso por rampa e portão basculante elétrico automático.

Características:

  • Adequado para uso profissional.
  • Aceita animais de estimação.

Comodidades:

  • Academia com máquinas e pesos livres.
  • Open kitchen totalmente equipada, com banheiro próprio, televisão e utensílios: louças, talheres, cristais e utensílios de cozinha.
  • Jardim interno.
  • Open living com banheiro próprio.
  • Churrasqueira e solário no rooftop.
  • Lavanderia.
  • Espaço de coworking com internet de alta velocidade e banheiro.
  • Sala de estar e recepção.

Segurança:

  • Câmeras CCTV e porta dupla de segurança.
  • Sistema Foxys, controle eletrônico de acesso às áreas comuns por tag e fechamento perimetral.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: 9.600 $U mensais.
  • Honorários por serviços imobiliários: 3% + IVA.

Condições:

  • Possibilidade de aluguel por 65.900 $U.

Pablo Gastón Pérez. ALPHA REALTORS. Av. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649, Escritório Puerto del Buceo, Montevideo, Uruguay.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1147340

Apartamento

Venda

79

2

2

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2019

$ 9,600

K71913

2025-06-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.035/mês
Financiamento
US$ 262.500
Juros
US$ 225.938
Total das parcelas
US$ 488.438
Entrada
US$ 87.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Marco Bruto 1200

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
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Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
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Playa Pocitos
340 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
FANS
180 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Academia
Curves
630 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Closet

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
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