Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

U$S 134,000

R$ ~757,000 / U$S 2,577/m2

US$ 2,851/m2 · 10% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

52

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

411

Apartamento de 1 quarto à venda com pátio em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 134,000, 47 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 31 de julho de 2026 por Ethos Negocios Inmobiliarios; atualizado em 15 de agosto de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Moderno apartamento de 1 quarto, novo, com pátio de uso exclusivo. Tem dupla orientação, com a sala voltada para a rua e o quarto nos fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade.

O quarto conta com uma ampla porta-janela que dá acesso direto ao pátio, criando um espaço ideal para aproveitar o ar livre, relaxar, criar um cantinho verde ou um espaço para seu animal de estimação. O apartamento combina amplitude, luz natural e qualidade nos acabamentos. Seus ambientes generosos, detalhes elegantes e amplos espaços de armazenamento com armários de ótima capacidade fazem dele uma opção para morar ou investir.

Distribuição:

  • Quarto com armário
  • Banheiro
  • Sala com orientação norte
  • Cozinha semi-integrada, equipada com armários inferiores e superiores
  • Sacada frontal
  • Pátio de uso exclusivo

Localização:

O Site Narvaja fica na Avenida Uruguay, a poucos metros de Tristán Narvaja, em uma área urbana consolidada, com excelentes conexões e transporte. É uma região residencial e comercial, com variedade de serviços, ótima infraestrutura e próxima a centros de saúde, educacionais e universitários.

Comodidades:

  • Terraços e churrasqueiras de uso comum, ideais para aproveitar com a família ou os amigos

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela Lei 18.795 de Habitação Promovida:

  • Isenção de IVA no preço de compra
  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre rendas de aluguel por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Situação do edifício:

Edifício concluído. Últimas unidades.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1574514

Apartamento

Venda

47

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

PDAB40

2026-07-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 779/mês
Financiamento
US$ 100.500
Juros
US$ 86.502
Total das parcelas
US$ 187.002
Entrada
US$ 33.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

134к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Escuela 5 José Pedro Varela
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
San Roque
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
300 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Las Palmas
120 m · 1 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Zentra
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

WiFi

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Ethos Negocios Inmobiliarios
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