Características:
- Unidade 2316/01
- Apartamento tipo casa de um quarto com vaga para estacionar veículo, localizado em complexo residencial com 13 unidades no térreo.
- Entorno residencial caracterizado pela tranquilidade e abundante arborização.
- Orientação sul e posição lateral, favorecendo boa ventilação e iluminação natural.
- Preço promocional a partir de: U$S 128.250
- Preço de tabela: U$S 142.500
- Aluguel estimado: $ 28.500
- Área construída: 30,65 m²
Distribuição:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com armários inferiores
- Um quarto
- Banheiro suíte
- Vaga para estacionar veículo na frente
Edificação:
A construção, inteiramente em um pavimento, é composta por 13 unidades: 8 apartamentos de um quarto, dois deles na frente com estacionamento, 4 studios e um apartamento tipo casa de dois quartos, com pátio. A edificação também contará com um espaço nos fundos com churrasqueira e pérgola de madeira, além de uma área para secagem de roupas.
Atualmente estão sendo realizadas obras nas unidades, na fachada e nas áreas comuns da edificação.
Pré-venda:
As unidades já estão disponíveis para venda, com entrega prevista para julho de 2026, após a conclusão de toda a obra.
A reserva do imóvel e a realização de pagamentos parciais durante o período de execução da obra proporcionarão excelentes benefícios econômicos ao comprador. A seguir, opções de aquisição com preços promocionais:
- Opção 1: Com o pagamento de 80% do valor do imóvel na assinatura da promessa de compra e venda e 20% na data da assinatura da escritura de compra e venda, será possível obter 10 % de desconto sobre o preço de tabela. Esta opção inclui a entrega da unidade no momento da assinatura da promessa de compra e venda.
- Opção 2: Com o pagamento de 40% do valor do imóvel na assinatura da promessa de compra e venda e 60% na assinatura da compra e venda, será possível obter 5 % de desconto sobre o preço de tabela.
A assinatura do boleto de reserva do imóvel pelo comprador não exigirá a entrega de valores ao vendedor. Neste ato, deverá entregar apenas ao seu tabelião responsável o sinal tradicionalmente realizado nas transações imobiliárias.
Preços:
- Preço de tabela: US$ 142.500
- Preço de venda Opção 1: US$ 128.250. Desconto aplicado US$ 14.250.
- Preço de venda Opção 2: US$ 135.375. Desconto aplicado US$ 7.125
- Sem despesas de ocupação nem taxas de conexão.
- A oportunidade de reserva para obter descontos estará vigente até 31 de mayo de 2026.
- Outras unidades disponíveis a partir de US$ 95.400
Despesas e impostos:
- Despesas comuns aproximadas: $ 2.000 (inclui OSE, UTE das áreas comuns, manutenção hidráulica, limpeza das áreas comuns e honorários de administração)
- Comissão imobiliária: 3 % mais IVA sobre o preço de venda
Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido, Montevideo – Uruguay.
