Malvín, Pérez Gomar 4400

U$S 270,000

R$ ~1,360,000 / U$S 2,045/m2

US$ 2,045/m2 · 46% mais barato que a mediana de Malvín

No mercado desde 09/06/2026 · Antes anunciado por U$S 270,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

132

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento à venda, 2 quartos, 132 m² - Malvín, Montevideo

Apartamento à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 270,000, 132 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Marisel Aguerre
Apartamento a Estrenar de 2 Dormitorios con Patio de 70 m² y Parrillero Propio en Malvín

Viví en uno de los barrios más buscados de Montevideo, en un apartamento a estrenar que combina diseño, confort y espacios exteriores únicos.

Esta unidad de 2 dormitorios en Edificio Lyon se destaca por su espectacular patio exclusivo de 70 m², ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre desde la comodidad de tu hogar.

Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un amplio ventanal conecta el interior con el balcón al frente, aportando excelente luz natural y sensación de amplitud.

La cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, gran capacidad de almacenamiento, horno empotrado, anafe y campana incluidos.

El área privada dispone de dos cómodos dormitorios orientados al contrafrente para mayor tranquilidad, ambos con placares de piso a techo. Desde el dormitorio principal se accede al amplio patio exclusivo.

La unidad además cuenta con:

Baño completo
Placares incorporados
Nicho para lavarropas y calefón
Cortinas de enrollar en dormitorios
Excelente distribución y terminaciones

Amenities en azotea del edificio, el Edificio Lyon fue diseñado para disfrutar tanto dentro como fuera de casa:

Jardín Zen
Barbacoa pergolada
Solárium
Sistema de cámaras de seguridad
Videoportería
Parking para bicicletas
Cocheras opcionales

Ubicación privilegiada

Ubicado en Malvín, uno de los barrios residenciales con mayor demanda de Montevideo, a minutos de la rambla, servicios, centros educativos, espacios verdes y excelente conectividad.

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con alta valorización y demanda permanente.

Consultanos para coordinar visita y conocer las últimas unidades disponibles.

Gastos de conexión 4%

Garage opcional: USD 25.000
Gastos comunes: $10.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1755487

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

H98060

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.570/mês
Financiamento
US$ 202.500
Juros
US$ 174.295
Total das parcelas
US$ 376.795
Entrada
US$ 67.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Pérez Gomar 4400

O que há por perto

Transporte público
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
970 m · 12 min a pé
Supermercado
Disco
320 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo 10 Doctor Carlos Vaz Ferreira
380 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
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Araujo
390 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
470 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Odontológico Malvin
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa del Buceo
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
570 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
PizzaPi
520 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 30/09/2026U$S 270,000Anúncio anterior −10 %
  • 09/06/2026U$S 299,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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