U$S 179,463

R$ ~902,000 / U$S 2,189/m2

US$ 2,719/m2 · 15% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

82

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1628

Apartamento de 2 quartos à venda em Cordón Sur

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 179,463, 66 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de maio de 2025 por Vargas; atualizado em 23 de maio de 2025.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

O Site Paullier está localizado na Juan Paullier, entre Ana Monterroso de Lavalleja e Palmar, em uma excelente região de Cordón. Apartamentos de 1 e 2 quartos à venda.

Na região de maior crescimento, a poucos metros de grandes avenidas como Rivera e 18 de Julio. A poucos passos da cena gastronômica da cidade e dos centros de saúde.

Características:

  • Projeto de 11 andares, com apartamentos de excelente orientação, insolação e terraços ou pátios de uso exclusivo.
  • Vagas de garagem distribuídas no subsolo e no térreo, com acesso por rampa móvel.

Comodidades:

  • Terraço aberto voltado para o oeste.
  • Salão fechado com churrasqueira e equipamentos de uso comum: kitchenette, área de serviço, depósito independente e lavanderia.

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado nos termos da Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (Habitação Social), e conta com:

  • Isenção de ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
  • Isenção de IP por 10 anos.

Disponibilidade e preço:

  • Últimas unidades de 2 quartos disponíveis.
  • Vagas de garagem disponíveis: USD 24.000.
  • Caso esta unidade seja comprada com financiamento bancário, o preço de venda é USD 188.436.
  • Entrega prevista: abril de 2026.

Condições:

Comissão imobiliária: 3% + IVA. Vendido por Inmobiliaria Vargas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1123924

Apartamento

Venda

66

8

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2025

R3590A

2025-05-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.044/mês
Financiamento
US$ 134.597
Juros
US$ 115.850
Total das parcelas
US$ 250.447
Entrada
US$ 44.866

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

179.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Escuela 5 José Pedro Varela
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
San Roque
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
300 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Las Palmas
120 m · 1 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Zentra
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
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