Cordón, La Mejor UbicaciÓn Charrúa Y Eduardo Acevedo

U$S 90,120

R$ ~459,000 / U$S 2,575/m2

US$ 2,575/m2 · 5% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

M² construído

35

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

593

Studio à venda em Cordón Sur

Studio de frente em uma excelente localização em Cordón Sur, com terraço voltado para o norte, luminosidade e boa integração entre os espaços interno e externo.

Características:

  • Unidade de frente para a rua Charrúa.
  • Planta funcional e bem aproveitada, com grandes janelas.
  • Esquadrias de alumínio com persianas de enrolar.
  • Pisos vinílicos de alto desempenho.
  • Cozinha equipada com armários sob e sobre a bancada.
  • Porcelanatos de excelente qualidade.
  • Preparação para ar-condicionado.
  • Banheiro revestido em porcelanato e com ótimas dimensões.

Amenities:

  • Salão de usos múltiplos com churrasqueira.
  • Grande terraço aberto na cobertura, com vista.

Projeto sob a Lei de Habitação Promovida, ideal para moradia ou investimento.

Benefícios fiscais:

Projeto incluído na lei de benefícios tributários para habitação promovida, conforme a Lei 18.795.

  • Isento de IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP aplicável à primeira compra.

Garagem a partir de U$S 19.000.
4% de conexões.

Formas de pagamento:

  • Preço à vista: 90% na assinatura do compromisso e 10% na entrega da unidade.
  • Preço financiado pela incorporadora: 35% na assinatura do compromisso, 55% financiados durante a obra e 10% na entrega da unidade ao término da obra.
  • Preço com banco: 20% na assinatura do compromisso e 80% na entrega, no momento em que o banco conceder o crédito bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1509641

Apartamento

Oferta

30

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

ZE0E0C

2026-05-14

Localização

90.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, La Mejor UbicaciÓn Charrúa Y Eduardo Acevedo

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
100 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
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Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
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Farmácia
Farmashop 99
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Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
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Universidade
Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
380 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
450 m · 6 min a pé · 27 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
930 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
540 m · 7 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Nudo Escudo Chocolate & Games
70 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Stop N' Dance
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

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