Imóvel de 4 dormitórios com garagem à venda em Atahualpa

Características:

• 99 m² construídos
• Terraço frontal de 3 m²
• Pátio com churrasqueira de 8 m²
• Acesso exclusivo a terraço transitável na cobertura de 90 m², área comum
• Garagem de 15 m²

Ambientes:

• Entrada por escada
• Hall de distribuição ou sala de estar com claraboia que proporciona luz natural
• Sala de estar e jantar
• 3 dormitórios, 2 na frente com armário embutido, um deles com saída para o terraço, mais um quarto no sótão
• 2 banheiros: um completo recém-renovado e outro social, atualmente usado como lavanderia
• Cozinha definida com copa
• Pátio com churrasqueira no mesmo andar

Além disso:

• Instalações hidráulicas e elétricas atualizadas
• Construção sólida e de grande personalidade, com claraboia em excelente estado e pisos de granilite e pinho-de-riga
• Sótão com janela voltada para o norte e saída direta para o terraço
• Terraço transitável na cobertura

Ponto comercial:

• Entrada independente
• Na frente
• 32 m² com banheiro

Investimento com renda: ponto comercial alugado por $17.000. Contrato vigente até janeiro de 2027. Garantia: seguradora.

Despesas fixas:

• Imposto de ensino primário: $882 por parcela
• Contribuição imobiliária: $1943 por parcela
• Tributos domiciliares: $1110 a cada dois meses

Não tem despesas condominiais. Comissão imobiliária: 3 % + IVA.