Aguada, Avenida Del Libertador & Pozos Del Rey, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 161,095

R$ ~829,000 / U$S 2,983/m2

Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

54

Tipo de propriedade

Apartamento

Publicado

2 dias

Visualizações

5

Vectora Vende Apartamento De 2 Dormitorios Y Terraza / A Estrenar Y De Entrega Inmediata / Aguada Por Av. Libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️

01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.


❤️‍El apartamento:
Orientación: Sureste
Disposición: Contrafrente despejado
Piso: Disponible piso 7,8 y 9
Metraje total: 58.17 m2
Metraje construido: 53.65 m2

❤️‍ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.52 m.2 con acceso desde el living
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.


✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.

✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889

❤️‍ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium

SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico

Valor del apartamento:
PISO 7: USD 161.095 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 8: USD 165.945 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 9: USD 170.409 + Gastos de ocupación (4%)

?️Gc: consultar por cada unidad

Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA

PEDÍ ASESORAMIENTO*** (Cecilia)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1420530

Apartamento

Oferta

54

4522

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

GNAB321

2026-02-26

Localização

161.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Avenida Del Libertador & Pozos Del Rey, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Confortos de propriedade

Área de Churrasco

Terraço

Terraço com Lavanderia

Elevador

Provisão para Ar Condicionado

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Vectora Inmobiliarias
+59899184743
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