Localização:
RODO 31 fica a poucos passos de Tres Cruces, na esquina de José Enrique Rodó com Acevedo Díaz. Está em uma região com diversos serviços, mutualistas, shopping e faculdades, e a 5 minutos do Parque Rodó.
Características do edifício:
Edifício moderno, de construção sólida e acabamentos de excelente qualidade. As amplas janelas proporcionam muita luminosidade a todos os ambientes. É um edifício de habitação social com 6 níveis mais gálibo, com 31 unidades: 15 de 1 dormitório e 16 de 2 dormitórios. O térreo conta com hall de entrada e 21 vagas de garagem. Na cobertura há um salão de usos múltiplos com churrasqueira.
Pisos e revestimentos:
- Banheiros, cozinhas, terraços, halls dos andares, churrasqueira e hall do térreo com pisos cerâmicos especialmente selecionados e projetados
- Sala de estar e jantar, sala de estar e dormitórios com piso vinílico click importado de alto tráfego e rodapé de acabamento
- Revestimentos cerâmicos fornecidos por empresas amplamente reconhecidas no mercado
- Banheiros revestidos até 1.80 m e cozinhas com revestimento em duas fileiras acima da bancada nas paredes correspondentes
- Garagens com concreto alisado mecanicamente
Esquadrias, fechamentos e guarda-corpos:
- Esquadrias externas de alumínio branco, tecnologia ALCAN ou similar; série 25, MAX ou PLUS, conforme localização e tamanho
- Nos dormitórios e salas voltados para a fachada principal, esquadrias monobloco com persianas de enrolar de alumínio preenchidas com poliuretano projetado para isolamento térmico
Aquecimento:
- Previsão para aparelhos de ar-condicionado tipo Split nos dormitórios e salas
Garagens:
- Localizadas no térreo, com acesso de veículos por portões automatizados
Serviços comuns:
- Salão de usos múltiplos com churrasqueira de uso comum, churrasqueira, lavabo e terraço transitável, localizado acima do nível 6
Benefícios da Lei de Habitação Promovida:
A lei busca facilitar o acesso à moradia, para compra ou aluguel, a famílias de renda média e média baixa.
- Preços mais acessíveis
- Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), correspondente a 2% do Valor Real, para o primeiro comprador
- Isenção por 10 anos do IRPF (10,5%) ou IRAE, conforme o caso, sobre a renda gerada pelo aluguel da unidade
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Referência: va250
Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; portanto, a Inmobiliaria Prospero está isenta de toda responsabilidade.
