Localização:
Rodo 31 fica a poucos passos de Tres Cruces, na esquina da José Enrique Rodó com Acevedo Díaz. Está em uma região com vários serviços, mutualistas, shopping e faculdades, a 5 minutos do Parque Rodó.
Características do edifício:
Edifício moderno, de construção sólida e acabamentos de excelente qualidade, com ambientes muito iluminados graças às amplas janelas. É um edifício de habitação social com 6 níveis mais o nível da cobertura, com 31 unidades: 15 de 1 dormitório e 16 de 2 dormitórios. O térreo conta com hall de acesso e 21 vagas. Na cobertura há um salão de usos múltiplos com churrasqueira.
Pisos e revestimentos:
- Pisos cerâmicos selecionados e projetados para banheiros, cozinhas, terraços, patamares, churrasqueira e hall do térreo
- Piso vinílico importado tipo clic, de alto tráfego, com rodapé de acabamento, na sala de estar e jantar, sala de estar e dormitórios
- Revestimentos cerâmicos fornecidos por empresas reconhecidas no mercado
- Banheiros revestidos até 1,80 m e cozinhas com duas fileiras de revestimento acima da bancada nas paredes correspondentes
- Garagens com concreto alisado mecanicamente
Esquadrias, fechamentos e guarda-corpos:
As esquadrias externas serão de alumínio branco, tecnologia ALCAN ou similar, séries 25, MAX ou PLUS conforme localização e tamanho. Nos dormitórios e salas voltados para a fachada principal serão instaladas esquadrias monobloco com persianas de enrolar de alumínio preenchidas com poliuretano projetado para isolamento térmico.
Aquecimento:
Serão deixadas previsões para equipamentos de ar-condicionado tipo Split nos dormitórios e salas.
Garagens:
Localizadas no térreo, com acesso de veículos por portões automatizados.
Serviços comuns:
Salão de usos múltiplos com churrasqueira de uso comum, churrasqueira, lavabo e terraço transitável, localizado acima do nível 6.
Benefícios da Lei de Habitação Promovida:
A lei busca facilitar o acesso à moradia, tanto para compra quanto para aluguel, para os setores de renda média e média-baixa.
- Preços mais acessíveis
- Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), equivalente a 2% do Valor Real, para o primeiro comprador
- Isenção por 10 anos do IRPF (10,5%) ou IRAE, conforme o caso, sobre a renda gerada pelo aluguel da unidade
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Preço de venda a partir de U$S 121.000, mais garagem e despesas de conexões. Consulte se a compra da garagem é obrigatória.
Mais informações: Inmobiliaria Prospero. Referência: va248.
Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de qualquer responsabilidade.
