Localização e edifício:
Uma empresa reconhecida no mercado lança o edifício Rodó 31, a poucos passos de Tres Cruces, na esquina de José Enrique Rodó com Acevedo Díaz. Fica em uma região com muitos serviços, mutualistas, shopping e faculdades, a 5 minutos do Parque Rodó.
É um edifício moderno, de construção sólida e acabamentos de excelente qualidade. As amplas janelas garantem muita luminosidade em todos os ambientes. Trata-se de um edifício de habitação social, com 6 níveis mais cobertura, que conta com 31 unidades: 15 unidades de 1 quarto e 16 de 2 quartos. O térreo também conta com hall de entrada e 21 vagas de garagem. Na cobertura há um salão de usos múltiplos com churrasqueira.
Pisos e revestimentos:
- Nos banheiros, cozinhas, terraços, halls, churrasqueira e hall do térreo serão instalados pisos cerâmicos especialmente selecionados e projetados.
- Na sala de estar e jantar, sala de estar e quartos será instalado piso vinílico importado tipo clic, de alto tráfego, com rodapé de acabamento correspondente.
- Os revestimentos cerâmicos serão fornecidos por empresas reconhecidas no mercado local. Os banheiros serão revestidos até 1,80 m e, nas cozinhas, serão instaladas duas fileiras de revestimento acima da bancada nas paredes correspondentes.
- Nas garagens será feito piso de concreto alisado mecanicamente.
Esquadrias, fechamentos e guarda-corpos:
As esquadrias externas serão de alumínio branco, com tecnologia ALCAN ou similar, série 25, MAX ou PLUS, conforme a localização e o tamanho. Nos quartos e nas salas voltadas para a fachada principal serão instaladas esquadrias monobloco, com persianas de enrolar de alumínio preenchidas com poliuretano projetado para isolamento térmico.
Aquecimento:
Serão deixadas as previsões para equipamentos de ar-condicionado tipo Split nos quartos e nas salas.
Garagens:
As vagas ficarão no térreo e o acesso de veículos será feito por portões automatizados.
Áreas comuns:
Conta com churrasqueira de uso comum, banheiro e terraço transitável. Fica acima do nível 6.
Benefícios da Lei de Habitação Promovida:
A lei tem como objetivo facilitar o acesso à moradia, tanto para compra quanto para aluguel, para os setores de renda média e média-baixa.
- Preços mais acessíveis
- Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), correspondente a 2% do Valor Real, para o primeiro comprador
- Isenção por 10 anos do IRPF (10,5%) ou IRAE, conforme o caso, sobre a renda gerada pelo aluguel da unidade
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Preço de venda a partir de U$S 110.000, com garagem opcional.
Para mais informações, entre em contato com Inmobiliaria Prospero. Referência: va246.
Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de toda responsabilidade.
