U$S 173,500

R$ ~875,000 / U$S 1,770/m2

US$ 1,770/m2 · 46% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

98

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

7747

Apartamento à venda, 2 quartos, 98 m² - Parque Batlle, Montevideo

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 173,500, 98 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 8 de abril de 2022 por prosperonegociosinmobiliarios; atualizado em 7 de maio de 2023.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Apartamentos de qualidade, prontos para morar, ideais para estudantes ou famílias.

Distribuição:

  • De fundos, 5º andar, apartamento 505
  • 2 quartos
  • Sala de estar e jantar com saída para o terraço
  • Sala de jantar diária
  • Cozinha integrada com armários aéreos e balcão separador
  • Banheiro
  • Lavanderia
  • 97.60 m²
  • Sem vaga de garagem

Despesas e impostos:

  • Despesa de ocupação (plantas e regulamento): 4 %
  • Condomínio: aproximadamente $ 3.800

Localização:

Gala Point fica na Av. 8 de Octubre, próximo à Universidad Católica, ao Instituto Crandon e ao Terminal Tres Cruces. Está em uma região com ampla oferta educacional e de saúde, bom transporte público e variedade de serviços, no centro das comunicações urbanas, do terminal rodoviário e do centro comercial de Tres Cruces.

Características:

Os acabamentos são de qualidade GALA. Os apartamentos têm uma distribuição planejada para viver com conforto. Todas as unidades são entregues com armários finalizados.

Projeto:

Gala Point é um projeto de grande porte destinado à renda de aluguel ou moradia permanente. Tem design contemporâneo e atenção aos detalhes. Conta com 35 unidades de 1 e 2 quartos, todas com excelente iluminação natural e ventilação.

Áreas comuns:

  • As áreas de circulação comum contam com elevador e amplos patamares iluminados ao redor de um pátio central, com acesso diferenciado a cada apartamento.
  • No 8º andar há um amplo salão com churrasqueira e terraço solário.
  • O projeto prevê 19 vagas de garagem com boa circulação de veículos.
  • Da garagem é possível acessar todos os andares dos apartamentos por elevadores e escada.
  • No térreo há uma loja com ampla vitrine para usos variados.
  • A churrasqueira fica no 8º andar e conta com cozinha totalmente equipada e sanitários.

Forma de pagamento:

  • Entrada: 50 %
  • 50 % em 36 parcelas mensais em U$S sem juros
  • Pagamentos à vista: consultar

Benefícios fiscais:

Gala Point oferece os benefícios concedidos pela Lei 18.795 da Agência Nacional de Habitação:

  • Isenção do Imposto sobre Transmissão de Patrimônio (I.T.P.): 2% sobre o valor cadastral
  • Isenção do I.V.A.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre a Renda de Aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)
  • Qualidade do projeto e construção supervisionada pela Agência Nacional de Habitação

Condições:

Consultar unidades disponíveis e preços atualizados. Preço de venda a partir de U$S 173.500. Para mais informações, entrar em contato com Inmobiliaria Prospero. Referência: 306.

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora e, consequentemente, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de qualquer responsabilidade. Siga-nos nas redes sociais, Facebook e Instagram.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

181990

Apartamento

Venda

98

97

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

Y2EDF2

2022-05-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.009/mês
Financiamento
US$ 130.125
Juros
US$ 112.001
Total das parcelas
US$ 242.126
Entrada
US$ 43.375

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

173.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
370 m · 5 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
270 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Estadio
280 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Parque Batlle
10 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Odontología
200 m · 2 min a pé · 49 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
370 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
El Mástil
200 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Kick Boxing
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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