U$S 161,095

R$ ~813,000 / U$S 3,159/m2

US$ 3,159/m2 · 19% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

51

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2002

Venda: apartamento de 2 quartos em Aguada, 01 Libertador

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 161,095, 51 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 10 de junho de 2025 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 11 de junho de 2025.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

01 Libertador, Libertador e Valparaíso. Entrega em dezembro de 2023.

Localização:

O projeto fica no coração do bairro Aguada, na diagonal da Libertador que liga a Plaza del Entrevero ao Palácio Legislativo.

Projeto:

O projeto ficará em uma esquina, com três fachadas desobstruídas, destacando-se por sua implantação, volumetria e arquitetura. Será composto por 11 andares, com um total de 80 unidades, distribuídas entre studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos.
Todas as unidades terão expansão externa, varandas e terraços, com vistas garantidas por suas amplas janelas, e jardim conforme cada tipologia.

Comodidades:

  • 41 garagens no subsolo do edifício.
  • Salão de eventos.
  • Espaço de coworking.
  • Rooftop com vistas panorâmicas e churrasqueiras.

Preços e áreas:

  • Unidades de 2 quartos a partir de U$S 159.500 + 4,5 % de despesas de ocupação.
  • Área própria: 51.15 m².
  • Garagens opcionais a partir de U$S 22.000 + despesas de ocupação.
  • Preço promocional publicado para pagamentos à vista.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Financiamento bancário muito conveniente.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.

Condições:

Consultar preços atualizados e unidades disponíveis.

Referência: VA773.

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a imobiliária se exime de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1144468

Apartamento

Venda

51

64

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2022

MDD536

2025-06-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 937/mês
Financiamento
US$ 120.821
Juros
US$ 103.993
Total das parcelas
US$ 224.814
Entrada
US$ 40.274

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

161.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
180 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Escuela 259 C.E.P.O.A.
390 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Abril
160 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
320 m · 4 min a pé · 35 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
480 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
100 m · 1 min a pé
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
50 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
20 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Academia
The Best
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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