U$S 149,531

R$ ~755,000 / U$S 3,052/m2

US$ 3,052/m2 · 20% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

49

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

7348

VA699: apartamento de 2 dormitórios à venda em Nostrum Malvín

Apartamento à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 149,531, 49 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 8 de abril de 2022 por prosperonegociosinmobiliarios; atualizado em 1 de maio de 2025.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Nostrum Malvín, na Avenida Italia e Candelaria. Lançamento em janeiro de 2022. Projeto localizado em uma área de transformação urbana, com grande desenvolvimento imobiliário. Sua localização na Avenida Italia faz dele um ponto estratégico para o acesso ao transporte público.

Características:

  • Projeto arquitetônico de Carlos Ott em associação com Carlos Ponce de León.
  • Edifício dividido em 2 torres, de 18 e 14 andares, com lobby de acesso independente.
  • 225 unidades distribuídas entre apartamentos tipo estúdio e de 1, 2 e 3 dormitórios.

Amenities:

  • 2 churrasqueiras totalmente equipadas.
  • 2 churrasqueiras externas com pérgolas.
  • Espaço externo com áreas de estar e setores ajardinados.
  • Rooftop com terraços externos.
  • Pet garden.
  • Área fitness com equipamentos externos e brinquedos para crianças.

Características dos apartamentos:

  • Cozinha integrada.
  • Sala de estar com ar-condicionado.
  • Banheiros com acabamentos contemporâneos e materiais de primeira qualidade.

Unidades de 2 dormitórios:

  • A partir de U$S 149.531 + 4% de despesas de ocupação.
  • Área privativa: 49,73 m².
  • Área do terraço: 3,25 m².
  • Área total: 52,98 m².

Garagens:

  • Opcionais a partir de U$S 20.000 + 4%.

Financiamento:

  • Consulte sobre financiamento bancário.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Financiamento bancário muito vantajoso.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.

Consulte os preços atualizados. Para mais informações, entre em contato com Inmobiliaria Prospero. Referência: va699.

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Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a Inmobiliaria Prospero está isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1094566

Apartamento

Venda

49

49

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

Y06B88

2022-05-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 869/mês
Financiamento
US$ 112.148
Juros
US$ 96.528
Total das parcelas
US$ 208.676
Entrada
US$ 37.383

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín

O que há por perto

Transporte público
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,7 km · 21 min a pé
Supermercado
Portisur
180 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 172 José Martí
320 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
El Túnel
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias
650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
790 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa Malvín
950 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Paco Picotato
20 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Gimnasio Open Gym
160 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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