U$S 236,600

R$ ~1,280,000 / U$S 8,159/m2

US$ 3,585/m2 · 13% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

29

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Guayabos, Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 236,600, 66 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Projeto em Guayabos 1639, localizado estrategicamente na região de Cordón Soho, perto da Av. 18 de Julio e a poucos minutos de Tres Cruces. Entrega prevista para dezembro de 2026.

Projeto:

  • Edifício de 11 andares, com acabamentos de qualidade e alvenaria tradicional em todas as paredes.
  • 29 apartamentos: 3 por andar e 1 penthouse.
  • Todos os apartamentos têm varanda.
  • Pisos vinílicos de alto tráfego com aparência de madeira.
  • Cozinhas integradas com armários superiores e inferiores, e coifa de aço inoxidável instalada.
  • Banheiros com acabamentos de primeira qualidade, pisos e revestimentos cerâmicos.
  • Persianas de enrolar em todas as janelas.
  • Pré-instalação para ar-condicionado Mini Split na sala de estar e jantar e nos dormitórios.

Comodidades:

  • 16 vagas cobertas ou abertas no térreo e no subsolo.
  • Bicicletários.
  • No último andar: dois amplos terraços com vistas panorâmicas, churrasqueira e espaço de coworking totalmente equipados, lavanderia, varal e churrasqueira interna.

Unidade penthouse de 2 dormitórios:

  • Preço: U$S 236.600 + 4 % de despesas de ocupação.
  • Área privativa: 66.05m.
  • Área da varanda: 29.20m.
  • Área total: 95.25m.

Vagas opcionais a partir de U$S 24.000 + 4 %.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.
  • Isenção de IVA no preço de compra.

Consulte preços atualizados e unidades disponíveis.

Referência: Va2282.

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a imobiliária fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1780879

Apartamento

Venda

66

95

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

U11D89

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.376/mês
Financiamento
US$ 177.450
Juros
US$ 152.734
Total das parcelas
US$ 330.184
Entrada
US$ 59.150

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

236.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
San Roque
160 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
180 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
110 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
110 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Shangai
80 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
Aerobic
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Ações Adicionais

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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