U$S 167,300

R$ ~903,000

US$ 2,743/m2 · 13% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

5

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Venda de apartamento de 2 dormitórios em Cordón, Rua Guayabos

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 167,300, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Projeto estrategicamente localizado na região de Cordón Soho, perto da Av. 18 de Julio e a poucos minutos de Tres Cruces. Entrega prevista para dezembro de 2026.

Projeto:

  • Edifício de 11 andares com 29 apartamentos: 3 apartamentos por andar e 1 cobertura.
  • Paredes de alvenaria tradicional e acabamentos de qualidade.
  • Todos os apartamentos contam com varanda.

Características:

  • Pisos vinílicos de alto tráfego com aparência de madeira.
  • Cozinhas integradas com armários superiores e inferiores e coifa de aço inox instalada.
  • Banheiros com pisos e revestimentos cerâmicos de primeira qualidade.
  • Persianas de enrolar em todas as janelas.
  • Pré-instalação para ar-condicionado Mini Split na sala de estar e jantar e nos dormitórios.

Comodidades:

  • 16 vagas de garagem cobertas ou descobertas no térreo e no subsolo.
  • Bicicletários.
  • Duas amplas terraços com vista panorâmica no último andar.
  • Espaço com churrasqueira e coworking totalmente equipados.
  • Lavanderia, área para secagem de roupas e churrasqueira interna.

Unidades disponíveis:

  • Unidade 703, 2 dormitórios: U$S 167.300 + 4% de despesas de ocupação.
  • Unidade 803, 2 dormitórios: U$S 169.900 + 4% de despesas de ocupação.
  • Unidade 903, 2 dormitórios: U$S 172.500 + 4% de despesas de ocupação.
  • Área privativa: 61.20 m. Área da varanda: 4.65 m. Área total: 65.85 m.
  • Vagas de garagem opcionais a partir de U$S 24.000 + 4%.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IVA no preço de compra.

Consultar preços atualizados e unidades disponíveis.

Referência: Va2282

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a imobiliária fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1780877

Apartamento

Venda

61

66

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

F7D220

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 973/mês
Financiamento
US$ 125.475
Juros
US$ 107.999
Total das parcelas
US$ 233.474
Entrada
US$ 41.825

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

167.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
San Roque
160 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
180 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
110 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
110 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Shangai
80 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
Aerobic
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Ações Adicionais

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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