U$S 156,000

R$ ~784,000 / + $ 3,500 gastos comuns / U$S 3,467/m2

US$ 3,467/m2 · 4% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

45

Ano de construção

1945

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

887

VA2298/2: apartamento de 2 quartos à venda com ampla varanda em Cordón

Apartamento à venda em Montevideo, Uruguai: U$S 156,000, 45 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,500 por mês. Publicado em 19 de maio de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Montevideo: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos com ampla varanda em Cordón. Vídeo do imóvel disponível no anúncio.

Localização:

Na rua Mercedes, perto de Germán Barbato. A 2 quadras da Av. 18 de Julio e perto da Intendencia de Montevideo.

Características:

  • Área construída: 45 m². Área total: 75 m². Ano de construção: 1946.
  • De fundos, no 5.º andar pelo elevador. 4 andares pelo elevador e 1 pela escada.
  • Sala com janela ampla e saída para varanda de 24 m².
  • Cozinha separada com sala de jantar, banheiro completo e 2 quartos, um deles com armário embutido.

Medidas aproximadas:

  • Varanda: 6 m x 4 m.
  • Sala: 2,50 m x 2,50 m.
  • Cozinha: 2,60 m x 1,90 m.
  • Hall/sala de jantar: 2,70 m x 2,60 m.
  • Quarto 1: 3,50 m x 3,50 m + armário embutido.
  • Quarto 2: 3,20 m x 2,10 m.

Despesas comuns:

Valor mensal: $ 3.500. Inclui OSE, saneamento, limpeza da caixa de gordura e limpeza das áreas comuns.

Impostos:

  • Contribuição imobiliária: aproximadamente $ 3.900 anuais.
  • Imposto de Primaria: aproximadamente $ 1.6000 anuais.
  • Tributos domiciliares: 1.500 a cada 2 meses.

Características do edifício:

  • Número de andares: 5.
  • Apartamentos por andar: 3.
  • Elevador: sim.
  • Orientação: norte.

Preço de venda: U$s 156.000.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Referência: VA2298. Ref. VA2298.

A localização no mapa pode não ser exata. Os dados foram fornecidos pelos proprietários; a Inmobiliaria Prospero fica isenta de responsabilidade. O anúncio contém imagens ilustrativas ambientadas para mostrar o potencial do espaço.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1679818

Apartamento

Venda

45

75

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1945

$ 3,500

N5A6C4

2026-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 907/mês
Financiamento
US$ 117.000
Juros
US$ 100.704
Total das parcelas
US$ 217.704
Entrada
US$ 39.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

156к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Montevideo

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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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170 m · 2 min a pé · 77 em 1 km
Academia
Aerobic
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Terraço

Elevador

Pátio

Ações Adicionais

Street View
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