U$S 125,550

R$ ~631,000 / U$S 2,853/m2

US$ 2,853/m2 · 4% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

44

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

334

Venda de apartamento de 1 dormitório em Cordón Norte, Miraf Haedo 3

Edifício Miraf Haedo 3, Víctor Haedo 1989, Cordón Norte. Entrega estimada: agosto de 2027. Preços promocionais para pagamento à vista.

Localização:

Víctor Haedo e Juan Paullier, a 2 quadras da Av. 18 de Julio. Também fica a 3 minutos do Terminal Tres Cruces e do Shopping Tres Cruces.

Características:

  • Edifício de construção tradicional com 5 pisos.
  • Conta com 26 unidades residenciais e 13 vagas de estacionamento organizadas no térreo.
  • As 26 unidades são compostas por 20 unidades de 1 dormitório e 6 studios, distribuídas em 5 níveis.
  • Todas contam com terraços ou pátio de uso exclusivo.
  • Os apartamentos possuem esquadrias de alumínio anodizado natural e persianas de enrolar de alumínio em todos os ambientes.
  • As salas de estar e os dormitórios têm previsão elétrica e hidráulica para ar-condicionado.

Comodidades:

  • No último nível: churrasqueira fechada totalmente equipada com parrillero, espaço de coworking e amplos terraços.
  • Lavanderia e serviço de uso comum.

Unidade 303:

  • 1 dormitório: U$S 125.550 para pagamento à vista + 4% de despesas de ocupação.
  • Preço de tabela: U$S 139.500 + 4% de despesas de ocupação.
  • Área própria: 44.10.m; área da varanda: 4.80 m; área total: 48.90m.
  • Promoção (1): unidade 303 ou 304, 1 dormitório à vista + garagem 8 = U$S 141.500 (preço inclui desconto).
  • Garagens opcionais a partir de: U$S 19.000 + 4% de despesas de ocupação.
  • Consulte sobre unidades disponíveis e preços atualizados.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção de IRPF por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP aplicável ao comprador na primeira compra.

Forma de pagamento:

  • À vista: 90% na assinatura do compromisso e 10% na entrega (mais despesas de ocupação de 4%).
  • Preço financiado durante a obra: 40% no compromisso, 50% em parcelas até o fim da obra e 10% na entrega (mais despesas de ocupação de 4%).

Referência: VA2345

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; consequentemente, a imobiliária fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1673749

Apartamento

Venda

44

492

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2027

Z8FD05

2026-08-18

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 94.163
Parcela mensal
US$ 730

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
Parada suburbanos
380 m · 5 min a pé · 52 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Escola
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20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farmashop 55
220 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
60 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
170 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Café Montaña
240 m · 3 min a pé · 57 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Área Comum

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