U$S 128,805

R$ ~650,000 / U$S 2,183/m2

US$ 2,183/m2 · 26% mais barato que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

59

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

7585

VA702: Apartamento de 2 quartos à venda em Tres Cruces, Nostrum Plaza 2

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 128,805, 59 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 8 de abril de 2022 por prosperonegociosinmobiliarios; atualizado em 1 de maio de 2025.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Nostrum Plaza 2, em La Paz e Defensa. Entrega em outubro de 2022.

Localização:

O projeto está localizado na região central de Montevidéu, na rua La Paz entre Defensa e Democracia, em uma área de grande evolução recente e alta demanda, considerando a proximidade de universidades e do Terminal Tres Cruces.

Características:

  • 135 unidades distribuídas em apartamentos de 1, 2 e 3 quartos.
  • Algumas unidades de 2 e 3 quartos têm churrasqueiras individuais.
  • Distribuição confortável e boas metragens; contam também com terraços sociais ou pátios, conforme a tipologia.
  • Cozinhas integradas, entregues com bancada de granito e armários superiores e inferiores.
  • Sala de estar e jantar com aparelho de ar-condicionado split frio-calor instalado e infraestrutura nos quartos.

Áreas comuns:

Os espaços externos e internos estarão conectados por um pátio central integrado a diversas áreas comuns:

  • Playground.
  • Academia e equipamentos fitness.
  • Quadra poliesportiva.
  • Pet garden.
  • Espaço de coworking.
  • No último andar, terraços externos com pérgolas, duas churrasqueiras, belas vistas panorâmicas e dois salões de uso múltiplo totalmente equipados.

Unidades de 2 quartos:

  • A partir de U$S 128.805 + 4 % de despesas de ocupação.
  • Área privativa: 59,40 m².
  • Área do terraço: 3,67 m².
  • Área total: 63,07 m².

Garagens opcionais:

A partir de U$S 18.000 + 4 %.

Condições:

Consulte sobre financiamento bancário.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Financiamento bancário muito conveniente.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.

Preços:

Consulte os preços atualizados.

Para mais informações, entre em contato com Inmobiliaria Prospero. Referência:va702.

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Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; portanto, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1094567

Apartamento

Venda

59

63

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

T650D5

2022-05-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 749/mês
Financiamento
US$ 96.604
Juros
US$ 83.149
Total das parcelas
US$ 179.752
Entrada
US$ 32.201

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

128.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces

O que há por perto

Transporte público
Terminal Tres Cruces
150 m · 2 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Cofa's
90 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Liceo 27 Francisco Antonio Maciel
330 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Pigalle
230 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Italiano Umberto I
350 m · 4 min a pé · 46 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
210 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Sbarro
190 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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