Pajas Blancas, Camino Sanguinetti 5600

U$S 350,000

R$ ~1,770,000 / + $ 15,200 gastos comuns / U$S 13/m2

US$ 13/m2 · 98% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 21 meses
Banheiros

1

M² construído

27174

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

4212

Chácara de 27.174 m² a 20 minutos de Montevidéu

Terreno à venda em Pajas Blancas, Montevideo, Uruguai: U$S 350,000, 27174 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 15,200 por mês. Publicado em 14 de janeiro de 2025 por Alpha Realtors.

Loteamento de terrenos em uma área rural de chácaras, vinhedos e vinícolas, de frente para o Rio da Prata, a apenas 20 minutos do Centro de Montevidéu e 30 minutos de áreas como Pocitos, Puerto de Buceo e Punta Carretas. O projeto combina a vida no campo com o encanto da praia e do mar, a apenas 17 km do centro da cidade e do porto.

Características:

  • Projeto com 112 chácaras de 3 hectares, incluindo chácaras litorâneas, mediterrâneas e elevadas, com vista para as planícies onduladas.
  • O lote anunciado corresponde a uma delas.
  • 27.174 m² de terreno.
  • Na Camino Sanguinetti e na área costeira, com vista para o rio.

Amenities:

  • Piscina ao ar livre.
  • Churrasqueira.
  • Acesso à praia de areia branca.
  • Quadras de tênis e de frontón.
  • Espaço equestre.
  • Restaurante à la carte e salão de chá.
  • Centro fitness e spa.
  • Espaço para eventos sociais e empresariais.
  • Caminhos para ciclismo e trilhas.

Serviços:

  • Segurança e vigilância 24 horas.
  • Iluminação e cabeamento subterrâneo.
  • Heliponto.

Despesas e benefícios:

  • Despesas comuns de U$S 380-400 por mês.
  • Despesas comuns isentas no primeiro ano após a compra.
  • 15% de desconto nos serviços dentro do empreendimento (hotel, spa e restaurante).

Promoções no preço:

  • 10% de desconto para pagamento à vista.
  • 10% adicional se construir nos primeiros 3 anos.

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

954948

Terra

Venda

1

Gastos comuns

Referência

Atualizada

$ 15,200

F95928

2025-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.035/mês
Financiamento
US$ 262.500
Juros
US$ 225.938
Total das parcelas
US$ 488.438
Entrada
US$ 87.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pajas Blancas, Camino Sanguinetti 5600

O que há por perto

Transporte público
2,6 km · 33 min a pé
Escola
Liceo 43
2,6 km · 33 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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