Cordón, Minas 1372/1376 Esq. José Enrique Rodó

U$S 112,600

U$S 2,746/m2

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

41

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

565

Studio à venda em Cordón, Tribeca By Block, 8º andar

Apartamento studio à venda em Cordón, Montevidéu. Entrega em 2029, 8º andar, unidade 808, interna e com orientação noroeste. Áreas: 30 m² internos e 4 m² cobertos.

Distribuição:

  • Ambiente (3,85 x 3,70 m): espaço confortável e versátil, com dimensões que permitem organizar de forma prática as áreas de estar, jantar e descanso. Conecta-se diretamente ao pátio, favorecendo a luminosidade e a ventilação natural. Cozinha integrada ao ambiente.
  • Banheiro (2,55 x 1,70 m): completo, com acabamentos de qualidade.
  • Terraço (3,75 x 1,15 m): espaço confortável ao ar livre que complementa o ambiente.

Equipamentos:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Forno embutido, cooktop e aquecedor de água.
  • Armários na cozinha, no quarto e sob a pia do banheiro.

Comodidades:

  • Academia equipada.
  • Espaço de coworking com sala de reuniões.
  • Sala de jogos.
  • Lavanderia no térreo.
  • Terraço panorâmico com vistas de 360º.
  • 2 salões multiuso com churrasqueira.
  • Solário.
  • Piscina.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de ITP (2%).
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendimentos de aluguel.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Honorários imobiliários: 3,66% (IVA incluído).
  • Ref. HBU94254 AP8452777.

Nota: O preço não inclui honorários imobiliários, honorários de cartório, despesas de ocupação (se aplicável) nem ITP (se aplicável). A disponibilidade do imóvel pode ser alterada sem aviso prévio. As informações gráficas e escritas contidas neste anúncio são meramente estimativas e não fazem parte de nenhum tipo de documentação contratual. As medidas e áreas definitivas constarão do título de propriedade do imóvel. Além disso, os valores de impostos, taxas, serviços e despesas comuns aqui indicados estão sujeitos à verificação pelo potencial comprador.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1675788

Apartamento

Oferta

30

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

I71A00

2026-07-17

Localização

112.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Minas 1372/1376 Esq. José Enrique Rodó

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Restaurante ou café
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Academia
Zentra
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Academia

Sala de Jogos

Sala de Estar e Jantar

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HAUZEN Real Estate
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