Localização:
Está situado em um ambiente urbano consolidado, com excelente conectividade, serviços, comércios e forte presença universitária, muito próximo a um dos principais polos da Universidade da República. A proximidade imediata de faculdades e centros educacionais, somada ao desenvolvimento residencial que Cordón vem experimentando, cria um cenário especialmente atraente para avaliar projetos de moradia coletiva, unidades compactas, locação, propostas voltadas ao público universitário ou empreendimentos de uso misto.
Características principais:
- 510 m² de terreno
- 12 metros de frente
- Aproximadamente 533 m² construídos atualmente
- FOS 100%
- Altura máxima permitida: 27 metros
- Recuo frontal: 0 metros
- Sem recuo lateral nem posterior
- Uso preferencial: polifuncional
- Solo Urbano Consolidado Central
- Excelente localização em Cordón
- Entorno universitário consolidado
- Muito boa conectividade e acesso a serviços
- Região com forte presença de novos empreendimentos residenciais
- Potencial para projeto imobiliário sujeito a estudo de viabilidade
Uma oportunidade voltada especialmente a incorporadores e investidores que buscam terreno em uma localização estratégica e consolidada, com demanda contínua em Montevidéu.
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Capital Real Estate and Investments
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Referência interna: Tera-40802
