Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

U$S 1,200,000

R$ ~6,530,000 / U$S 6,630/m2

US$ 6,630/m2 · 154% mais caro que a mediana de Punta Carretas

No mercado desde 25/03/2026 · Antes anunciado por U$S 1,200,000
Banheiros

1

M² construído

181

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

23

Terreno à venda em Punta Carretas, altura de 27 m

Terreno à venda em Punta Carretas, Montevideo, Uruguai: U$S 1,200,000, 181 m², 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Punta Carretas: venda e aluguel

Terreno comercial estrategicamente localizado na Avenida 21 de Setiembre e Ellauri, em Punta Carretas, área urbana consolidada de Montevidéu, com forte valorização imobiliária e excelente conectividade. Apto para crédito imobiliário.

Características principais:

  • Área total: 181 m²
  • Frente: 9 metros lineares
  • Profundidade: 21 metros
  • Altura edificável: 27 metros
  • Orientação: norte

Potencial de desenvolvimento:

Imóvel com potencial para desenvolvimento imobiliário, com possibilidade de construir até 27 metros de altura. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Construção existente:

  • Local comercial em planta livre com 2 níveis
  • 326 m² cobertos
  • Térreo: salão comercial de 150 m²
  • Andar superior: área de depósito de 168 m²

Localização estratégica:

  • Zona comercial e residencial
  • Próximo ao Shopping Punta Carretas
  • Grande circulação de pedestres e veículos
  • Ampla oferta gastronômica e de serviços
  • Excelente visibilidade

Flexibilidade na forma de pagamento:

São aceitas propostas com pagamento por permuta e/ou financiamento, sujeito a condições a combinar.

Oportunidade:

Para investidores com visão de desenvolvimento imobiliário em localização premium.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1770265

Terra

Venda

181

Banheiros

Referência

Atualizada

1

W1E59E

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.978/mês
Financiamento
US$ 900.000
Juros
US$ 774.646
Total das parcelas
US$ 1.674.646
Entrada
US$ 300.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Devoto Punta Carretas
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Escuela 39 Grecia
130 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Farmashop 15
30 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Parque Villa Biarritz
70 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM Policlínico Punta Carretas
400 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
630 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
40 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Restaurante ou café
Starbucks
70 m · 1 min a pé · 94 em 1 km
Academia
Perfil
30 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 09/08/2026U$S 1,200,000Anúncio anterior −8 %
  • 25/03/2026U$S 1,300,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
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