Oferta Terra Montevideo

Punta Carretas, Luis De La Torre 500

U$S 650,000

R$ ~3,310,000 / U$S 1,605/m²

US$ 1,605/m² · 34% mais barato que a mediana de Punta Carretas

Publicado há 11 meses

Banheiros

M² construído

405

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

691

Terreno à venda de 405 m² em Punta Carretas

Terreno com potencial em Punta Carretas. Localização privilegiada em zona residencial consolidada.

Excelente oportunidade para incorporadores ou investidores que buscam um terreno com regulamentação clara e grande potencial construtivo em uma das áreas mais procuradas de Montevidéu.

Características:

Terreno de 405 m² no setor Urbano Consolidado Costeiro – Art. D.223.217 (Punta Carretas).
Uso preferencial residencial e regime geral de gestão do solo.

Parâmetros urbanísticos:

FOS: 80%
Altura máxima: 9 metros (térreo + 2 níveis)
Recuo frontal: 4 metros
Recuos laterais e posteriores: Não se aplicam

Potencial construtivo:

Aproximadamente 972 m² construíveis, ideais para um projeto de 12 a 18 apartamentos, conforme a tipologia e o projeto.

Ideal para:

Projeto de apartamentos de 1 e 2 dormitórios
Edifício boutique com poucas unidades

Localização:

Punta Carretas – Solo Urbano Consolidado Costeiro

Área total: 405 m²
Altura permitida: até 9 m

O que há por perto

Transporte público

590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Supermercado

CornerMarket

210 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Escola

Escuela 243 Julio J. Casal

200 m · 2 min a pé · 16 em 1 km

Farmácia

Farma & Glam

360 m · 5 min a pé · 23 em 1 km

Parque

Parque Rodó

330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

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Universidade

Facultad de Ingeniería

360 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Hospital ou clínica

Centro Klinos - Salud Mental e Internación

20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

700 m · 9 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Scotiabank

80 m · 1 min a pé · 24 em 1 km

Restaurante ou café

Nagasaki Sushi

70 m · 1 min a pé · 89 em 1 km

Academia

B Sagarra Pilates

320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

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