U$S 199,920

R$ ~1,020,000 / U$S 2,438/m2

US$ 2,438/m2 · 10% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

82

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

456

Soft Mora, apartamentos à venda de 1 e 2 dormitórios

Apartamento de 2 dormitórios, 52 m² internos, terraço de 9 m², décimo andar. Consulte outras opções.

Na esquina de Flores Mora e Martínez Trueba, no coração de Cordón Sur, está sendo desenvolvido o Soft Mora: um edifício contemporâneo que combina design, funcionalidade e localização estratégica, a poucos passos de 18 de Julio, da Intendência de Montevidéu, de faculdades, centros culturais e de uma destacada oferta gastronômica.

Características:

  • 34 apartamentos nas tipologias estúdio, 1 e 2 dormitórios
  • Amplas varandas e janelas do piso ao teto, garantindo excelente ventilação e entrada de luz durante todo o dia
  • 17 vagas de garagem
  • Acesso de pedestres valorizado
  • Espaço para bicicletas
  • Sistema de elevador para carros, com acesso às vagas na garagem subterrânea e no primeiro nível
  • Vagas de garagem a partir de USD 21.000

Comodidades:

  • Solário
  • Churrasqueira externa
  • Área lounge
  • Academia
  • Lavanderia com varal
  • Espaço de coliving com wi-fi

Acabamentos:

  • Esquadrias com DVH e controle solar
  • Fechaduras digitais biométricas
  • Pré-instalação para ar-condicionado
  • Cozinha com bancada de granito e pia de aço
  • Garagens preparadas para carregadores de carros elétricos

Benefícios fiscais:

Amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), oferece importantes benefícios fiscais:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRPF/IRNR por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das áreas de maior crescimento e demanda de Montevidéu.

Forma de pagamento:

  • Semicontado: 10% de reserva, 70% no compromisso, 20% na entrega
  • Plano padrão: 10% de reserva, 30% no compromisso, 40% durante a obra, 20% na entrega

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4,75%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA
  • Entrega estimada: 2028

Marisol Huergo
Agente imobiliária
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1505620

Apartamento

Oferta

52

142

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

S1B52E

2026-05-14

Localização

199.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
100 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Escola
Colegio Seminario
160 m · 2 min a pé · 38 em 1 km
Farmácia
San Roque
190 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
160 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
10 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
120 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
170 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Fans! Café
30 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Aerobic
130 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

Kosak Inversiones Inmobiliarias
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