Mercado Modelo, Fernández Crespo Y Nicaragua

U$S 168,000

R$ ~848,000 / U$S 2,074/m2

US$ 2,074/m2 · 9% mais barato que a mediana de Mercado Modelo

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

81

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1213

Apartamento novo à venda, 2 quartos

Apartamento à venda em Mercado Modelo, Montevideo, Uruguai: U$S 168,000, 81 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de janeiro de 2026 por Inmobiliaria Filgueira & Filgueira; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Mercado Modelo: venda e aluguel

Apartamento novo de 81 m², com orientação norte, vista panorâmica, 2 quartos, um banheiro e cozinha integrada à sala de estar e jantar, na Torre Quórum, Montevideo.

Características:

  • Orientação norte
  • Vista panorâmica da cidade
  • 2 quartos
  • Um banheiro
  • Cozinha integrada à sala de estar e jantar
  • Área: 81 m²

Torre Quórum:

O edifício fica em uma região de grande potencial devido à conectividade, aos serviços e à proximidade de áreas verdes e pontos icônicos da cidade. O bairro está em plena transformação e se consolida como novo polo de empreendimentos imobiliários. O projeto combina design, segurança, tecnologia construtiva e consciência ambiental, aproveitando ao máximo a orientação para proporcionar maior conforto e economia de energia.

Benefícios fiscais:

  • Apartamentos 100% isentos de IVA

Investidores:

  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE ou IRNR).

Consumidores finais:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do IVA do preço de compra.
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Referência: FIL-2611

A localização no mapa é gerada automaticamente e pode não ser exata. Consulte-nos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1385833

Apartamento

Venda

81

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

Q65C14

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 977/mês
Financiamento
US$ 126.000
Juros
US$ 108.450
Total das parcelas
US$ 234.450
Entrada
US$ 42.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

168к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Mercado Modelo, Fernández Crespo Y Nicaragua

O que há por perto

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Supermercado 5 Hermanos
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Escola
Liceo 17 Francisco Acuña de Figueroa
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560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
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2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
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Restaurante ou café
Urumex
390 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Gimnasio
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Água Quente Central

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
097...515
598...515
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