Tres Ombues Pblo Victoria, Avenida Carlos María Ramírez & Real, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

$ 60,000

R$ ~7,983

US$ 4/m2/mês · 64% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 3 dias
Banheiros

2

M² construído

332

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Aluguel de imóvel comercial com mais de 300 m² em La Teja

Local comercial para alugar em Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo, Uruguai: $ 60,000, 332 m², 2 banheiros. Publicado em 27 de outubro de 2026 por Vectora Inmobiliarias; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Grande imóvel comercial para alugar em La Teja, com mais de 300 m². Conta com entradas separadas para clientes e fornecedores, salão principal, 9 quartos e porão.

Localização:

La Teja, Av. Carlos María Ramírez e Real. A menos de 50 m do Macro Mercado, na zona comercial do bairro. Acesso rápido pela rodovia.

Características:

  • Ideal para empresas de logística, instalações industriais, depósitos, drogarias e distribuidoras.
  • 8,60 m² de frente
  • Pátio e grade perimetral
  • Portão deslizante para facilitar a carga e descarga
  • Persianas metálicas de enrolar
  • Salão principal amplo
  • Bom aproveitamento dos espaços, com 9 ambientes separados
  • Porão adaptado
  • 2 banheiros
  • Pátio com acesso à cobertura
  • O imóvel precisa de manutenção geral.
  • Ideal para adaptar os espaços ao negócio.
  • Instalação elétrica atualizada

Condições:

  • Aluguel: $60.000
  • Tributos domiciliares: aprox. $800 bimestrais
  • Adicional Mercantil: $400
  • Tarifa de Saneamento: aprox. $750 bimestrais
  • UTE Comercial: aprox. $2600
  • OSE Comercial: aprox. $3.000
  • Garantias: seguradoras, ANDA ou CGN (sem depósito)

Comissão imobiliária equivalente a 1 mês de aluguel + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1773744

Local comercial

Aluguel

332

Banheiros

Referência

Atualizada

2

LOB73C2

2026-10-27

Localização

60к $

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Ombues Pblo Victoria, Avenida Carlos María Ramírez & Real, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Paso Molino
1,5 km · 19 min a pé
Supermercado
Macro Mercado
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Liceo 22 Juan Díaz de Solís
120 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
San Bernardo
180 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque Bellán
1,0 km · 13 min a pé
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Universidade
APEX Cerro
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
90 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzería La razón
190 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Gimnasio Strong
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Vectora Inmobiliarias
094...063 +59...743
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