Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 345,000

R$ ~1,740,000 / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/m2 · 22% mais barato que a mediana de Pocitos

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

196

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

348

Reservada: oportunidade de investimento em Pocitos, venda direta com proprietário

-RESERVADA-

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montevideo.

Ubicada sobre Francisco Aguilar y Dr Jose Scoseria, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 160 m², con 8 metros de frente y 20 metros de profundidad, y cuenta con 196 m² edificados. Su distribución esta comprendida por : garaje, hall de distribución, living – comedor, estar, 4 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario, patio con parrillero y amplia terraza. Se entrega sin ningun mueble de los que figuran en las fotos.

Las características del padrón presentan condiciones que lo convierten en una excelente alternativa para proyectos de reciclaje, restauración o desarrollo inmobiliario. Asimismo, presenta condiciones muy atractivas para evaluar proyectos bajo el régimen de Vivienda Promovida mediante el reciclaje siempre que el proyecto cumpla con el análisis técnico y a las aprobaciones correspondientes.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos ya que se encuentra a pocas cuadras de la Rambla, del Shopping Punta Carretas, de Bulevar España y Avenida Brasil, con excelente acceso a transporte, centros educativos, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.

Una propiedad para quienes saben ver el valor de una buena ubicación y el potencial de un proyecto bien pensado.

Si está pensando en reciclar o transformar la propiedad, también podemos acompañarlo en esa etapa. Ofrecemos asesoramiento para proyectos de reforma, elaboración de propuestas de diseño, planos, imágenes 3D (renders) y acompañamiento profesional durante todo el proceso de obra, adaptando cada proyecto a las necesidades y objetivos del comprador.

Consulte para coordinar una visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1675323

Casa

Venda

196

502

1602

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Distância do mar

Referência

Atualizada

4

3

2

500 m

MDCC7F

2026-10-15

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 258.750
Parcela mensal
US$ 2.006

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

345к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Disco
60 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 7 Joaquín Suárez
190 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Farmácia
Farmashop
70 m · 1 min a pé · 41 em 1 km
Parque
Parque Villa Biarritz
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Hospital ou clínica
SUAT
180 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
580 m · 7 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
50 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Bruta
90 m · 1 min a pé · 99 em 1 km
Academia
City Fitness
100 m · 1 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Habitação social

Aceita uso como escritório

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