U$S 455,500

+ $ 12,000 gastos comuns / U$S 4,795/m2

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

95

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

875

Aluguel de escritório corporativo

Escritório à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: 95 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 12,000 por mês. Publicado em 17 de novembro de 2025 por Beyhaut Propiedades; atualizado em 8 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento. Venda com renda de aluguel.

Escritório em edifício corporativo de padrão internacional, projeto vanguardista do Estudio Gómez Platero.

Renda:

Contrato de locação por 5 anos com opção de renovação.
Cliente: escritório profissional.

Características:

  • Localizado no 2º andar, com amplas janelas e grande luminosidade durante todo o dia devido à sua orientação.
  • Espaço muito amplo de escritório aberto, permite divisórias, com biblioteca de madeira.
  • Sala de reuniões com TV e divisória de blindex.
  • 1 banheiro.
  • Kitchenette.
  • Equipamentos de ar-condicionado.
  • Sistema de prevenção contra incêndios e sprinklers.
  • Pisos de madeira.
  • Pé-direito elevado.

O edifício é um empreendimento excepcional, que o torna único em Montevidéu. Escritórios inteligentes construídos segundo as normas Leed, selo global de certificação de sustentabilidade em todas as etapas.

Localização:

No bairro residencial mais exclusivo de Montevidéu, Carrasco, a apenas 3 minutos de seu centro comercial, na Rua Arocena. Localização estratégica, com vistas para a Rambla e a Praia Carrasco.

  • A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Carrasco.
  • A 15 minutos do WTC.
  • A 18 minutos de Zonamérica e Parque de las Ciencias.
  • A 30 minutos do centro de Montevidéu.
  • A 1 hora e 15 minutos de Punta del Este.

Comodidades:

  • No térreo, ampla recepção com sala de espera.
  • Sala de reuniões de uso comum.
  • Rooftop com churrasqueira fechada e terraço com vistas espetaculares.
  • Coffee lounge com terraço e vistas incríveis para a Rambla.
  • Elevadores inteligentes de alta tecnologia.
  • Wi-Fi nas áreas comuns.
  • Espaço para bicicletas.
  • Vestiários.

Segurança:

  • Segurança 24 horas (CCTV).
  • Portaria 24 horas.
  • Controle de acesso por cartão magnético codificado.
  • Proteção contra incêndios.
  • Grupo gerador.

Consulte os detalhes do contrato de locação e os impostos. Consulte também a opção de aluguel e outras alternativas de área. Ajudamos sua empresa a encontrar o lugar dos seus sonhos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1311525

Escritório

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2023

$ 12,000

K76C69

2026-01-08

Localização

455.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco

O que há por perto

Transporte público
1,7 km · 22 min a pé
Supermercado
Devoto
510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 81 Mahatma Gandhi
310 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza Carlos Thays
740 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
870 m · 11 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinico SEMM
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
30 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
890 m · 11 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
La Casa Vioeta
290 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
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