Cordón, Avenida 18 De Julio 1530

U$S 270,000

R$ ~1,350,000

Publicado há 6 anos
Tipo de propriedade

Prédio

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14082

Venda: conjunto de 7 escritórios, ideal para investidores ou empresas

Prédio à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 270,000. Publicado em 16 de outubro de 2020 por Macari; atualizado em 28 de abril de 2023.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

A Macari vende um importante conjunto de 7 escritórios, ideal para investidor, escritório ou empresa.

Características:

  • 4º andar, de frente.
  • Área: 204 metros quadrados.
  • Ano de construção: 1955.
  • Acabamentos modernos e refinados, em estado impecável e com muito bom gosto.
  • Espaços comuns e individuais luminosos.
  • Cada escritório tem armários embutidos com chaves; a quantidade depende do tamanho do escritório.

Equipamentos:

  • Ar-condicionado, frigobar e aquecimento central independente.
  • Móveis para escritório, opcionais.
  • Box para armazenamento.

Distribuição:

  • 2 escritórios têm área de 24,60 metros quadrados (6 de comprimento por 4 de largura) e altura de 2,60 metros.
  • 5 escritórios têm área de 14,36 metros quadrados (6 metros de comprimento por 2,43 metros de largura) e altura de 2,60 metros.
  • Sala de espera totalmente equipada no hall principal do 4º andar, totalmente independente dos 7 escritórios que compõem o conjunto.

Serviços comuns:

  • Espaço funcional com mesas e cadeiras para refeições.
  • Cozinha compacta.
  • Banheiros.
  • Sala de reuniões.
  • Porteiro eletrônico.
  • Limpeza das áreas comuns 3 vezes por semana.

Serviços incluídos nas unidades alugadas:

  • Consumo de energia elétrica.
  • Frigobar e ar-condicionado.
  • Opção de internet por 400 pesos mensais.

Uso da sala de reuniões:

  • Uso individual: 180 pesos por hora.
  • Pacote de 20 horas: 2400 pesos (120 pesos por hora).

Edifício:

  • Elevador exclusivo para a torre de escritórios.
  • Portaria e vigilância 24 horas, de segunda a domingo.

Localização:

Próximo a IMM, DGI, ANTEL, OSE, ACJ, MIDES, BPS, Universidade da República, Santander, Direção Nacional de Bombeiros, Biblioteca Nacional, BROU e AUF.

Condições de aluguel:

  • Aluguel: 14.200 e 20.000 para os maiores.
  • Despesas comuns: 4200 e 5000, dependendo do tamanho.
  • Garantia: depósito bancário.

Despesas e impostos:

  • Contribuição: 10.900 pesos.
  • Imposto do ensino primário: 3179 trimestral.
  • Tributos domiciliares: 1842 bimestral.

Preço de venda: U$S 290.000.

“Macari toca, Macari vende”; junte-se a nós e confie-nos seu imóvel.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

27959

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

N3880

2023-04-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.570/mês
Financiamento
US$ 202.500
Juros
US$ 174.295
Total das parcelas
US$ 376.795
Entrada
US$ 67.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Avenida 18 De Julio 1530

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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Academia
Aerobic
180 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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