Ciudad Vieja, Piedras E Ituzaingó - Gran Propiedad Con Potencial Para Aptos.

U$S 400,000

R$ ~2,020,000 / U$S 344/m2

US$ 344/m2 · 58% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

1164

Ano de construção

1924

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

4805

Piedras e Ituzaingó: imóvel com potencial para apartamentos

Casa à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 400,000, 1164 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 6 de março de 2024 por Leclat Emprendimientos; atualizado em 7 de março de 2024.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Imóvel do início do século XX, com grande potencial. Localizado em Piedras e Ituzaingó, na Ciudad Vieja, uma região em crescimento demográfico e com importante inclusão em planos de desenvolvimento edilício.

Distribuição:

  • Térreo: amplo espaço comercial de 585 m², com entrada para veículos, entrada principal e vitrine.
  • Andar superior de época, com 585 m², ambientes amplos e vários quartos na frente e nos fundos, com acesso a salões centrais.
  • 5 entradas independentes no total.
  • 1.164 m² construídos.

Características:

  • Pisos e esquadrias de materiais nobres e de boa qualidade, característicos da época.
  • Três grandes claraboias de época.
  • Ambientes amplos com excelente ventilação.
  • Vários banheiros e cozinhas.
  • O estado geral do imóvel é bom, mas precisa de reforma. Foram feitas melhorias e manutenção em vários setores.
  • Grau 2 de proteção patrimonial.

Ideal para apartamentos ou escritórios, com vagas de garagem. Existe um anteprojeto pré-aprovado para 12 unidades residenciais, além de vagas de garagem com boxes.

Dados do cadastro do imóvel:

  • Cadastro N° 3323.
  • Área do terreno: 585 m².
  • Área total construída: 1.164 m².

Preço: USD 280.000 (correspondem à hipoteca) + USD 120.000 (facilidade de financiamento). Consulte sobre permuta ou troca por m².

Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

530499

Casa

Venda

1164

585

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

1924

I4B402

2024-03-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.326/mês
Financiamento
US$ 300.000
Juros
US$ 258.215
Total das parcelas
US$ 558.215
Entrada
US$ 100.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Piedras E Ituzaingó - Gran Propiedad Con Potencial Para Aptos.

O que há por perto

Transporte público
200 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Aldey
580 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Pigalle
390 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
290 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
990 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
600 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Praia
890 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
190 m · 2 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Farmacia Café
90 m · 1 min a pé · 95 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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