Comodidades:
- SUM com churrasqueira.
- Área fitness outdoor.
- Área de fogueiras.
- 2 churrasqueiras outdoor.
- Circuito aeróbico de 80 m.
- Área de coworking.
- Sala infantil/playroom.
- Área fitness indoor.
- Lavanderia.
- Estacionamento para bicicletas.
Características do projeto:
- 108 apartamentos: studios, unidades de 1 e 2 dormitórios.
- 58 vagas de garagem.
- 2 lojas comerciais.
Investimento no Uruguai:
Hoje, o Uruguai é a primeira opção para investir na América Latina: um país com estabilidade política e econômica, crescimento contínuo do PIB, 10 anos de benefícios fiscais para empreendimentos imobiliários e alta demanda por aluguéis. Montevidéu e arredores oferecem rentabilidade anual estimada entre 5% e 7%.
Benefícios tributários:
Isenção do imposto sobre transmissões patrimoniais, equivalente a 2% do valor cadastral para o primeiro comprador. Isenção do IVA na primeira venda, desde que ocorra dentro de dez anos da conclusão da obra. Além disso, quem comprar uma moradia promovida para fins de locação poderá ter acesso à isenção por 10 anos sobre a renda gerada.
Localização:
Localização estratégica: a 15 minutos do Centro, a 5 minutos da Rambla e a 5 minutos do Parque Batlle. Na Av. Italia, a principal via de conexão entre o centro e a rede de estradas que levam ao leste do país.
Forma de pagamento:
- Reserva: 10%.
- Compromisso: 20%.
- Parcelas durante a obra: 60%, em parcelas durante a construção mais 6 parcelas pós-ocupação.
- Entrega: 10%.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 5%.
- Comissão imobiliária: 3% + IVA.
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