Maroñas, Chayos, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 55,800

R$ ~282,000 / U$S 996/m2

US$ 996/m2 · 6% mais barato que a mediana de Maroñas

Publicado há 13 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

56

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1345

Oportunidade de investimento: apartamento tipo casinha

Apartamento à venda em Maroñas, Montevideo, Uruguai: U$S 55,800, 56 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 25 de setembro de 2025 por Verdera Propiedades; atualizado em 3 de outubro de 2025.

Preço do m² em Maroñas: venda e aluguel

Este imóvel está localizado na região de La Unión-Curva de Maroñas, na rua Chayos. O acesso é por um corredor aberto, e esta é a última unidade nos fundos, o que proporciona mais privacidade.

Distribuição:

  • Na parte da frente há uma confortável sala de estar e jantar com uma janela grande.
  • Um corredor amplo conta com portas de correr para separar a entrada do restante da unidade e uma grande janela voltada para o pátio lateral.
  • 1 dormitório amplo com janela para um pátio semifechado.
  • Cozinha com armários superiores e inferiores, integrada ao restante da unidade, mas com possibilidade de separação por portas de correr.
  • Da cozinha, uma porta de alumínio dá acesso ao pátio aberto, enquanto outra leva a um ambiente semifechado onde fica o banheiro.

Potencial:

  • O banheiro poderia ser totalmente integrado ao quarto, tornando-se uma suíte e mantendo as duas portas de acesso.
  • Também seria possível terminar de cobrir o ambiente com policarbonato ou similar e instalar uma porta fixa para integrar todo esse espaço à casa, aumentando a área e aproveitando-o melhor.
  • O pátio lateral, que é maior, tem espaço para construir uma churrasqueira.

Características:

  • Está em muito bom estado.
  • A quantidade de aberturas torna o apartamento muito iluminado.
  • As unidades contam com regulamento de copropriedade, mas não pagam condomínio.
  • Têm medidores próprios de OSE e UTE.

Despesas e impostos:

  • Contribuição imobiliária aproximada: $1400.
  • Imposto de ensino primário: $500.
  • Preço de venda: US$ 57.000.

Localização:

  • Bairro com todos os serviços, muito perto de 8 de Octubre.

Este imóvel foi vistoriado recentemente por um arquiteto. É um imóvel com muito potencial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1266180

Apartamento

Venda

56

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

CH17BDE

2025-09-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 324/mês
Financiamento
US$ 41.850
Juros
US$ 36.021
Total das parcelas
US$ 77.871
Entrada
US$ 13.950

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

55.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Maroñas, Chayos, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

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Intercambiador Belloni
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Disco
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
Las Gardenas
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Equilibrium Gym
550 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Verdera Propiedades
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