U$S 1,401,000

R$ ~7,040,000 / U$S 1,557/m2

US$ 2,529/m2 · 37% mais barato que a mediana de Punta Carretas

Publicado há 43 dias
Banheiros

3

Garagem

14

M² construído

900

Ano de construção

2010

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

169

Escritórios à venda com renda no Parque Rodó

Escritório à venda em Punta Carretas, Montevideo, Uruguai: U$S 1,401,000, 554 m², 3 banheiros. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Punta Carretas: venda e aluguel

A Workplace Real Estate oferece edifício corporativo classe A à venda com renda, pronto para ocupar. Tem design contemporâneo e ótimos acessos de carro e transporte público, a poucos metros da Rambla de Montevidéu.

Características:

  • 900 m² construídos: 554 m² de área de escritórios e 14 vagas de garagem.
  • Térreo, dois pavimentos de escritórios e subsolo.

Subsolo:

  • 198 m² de área.
  • Amplo espaço de escritório aberto na frente, com iluminação natural e janela para um pátio.
  • Amplo espaço fechado, ideal para uma sala de conferências de grandes dimensões.
  • 4 banheiros independentes.
  • Cozinha separada.

Térreo:

  • Amplo hall de entrada, ideal para recepção e sala de espera.
  • Kitchenette.
  • Banheiro para a recepção.
  • 4 vagas de garagem.

Primeiro e segundo pavimentos:

  • Pavimentos iguais, cada um com 148 m² de escritórios.
  • 125 m² de espaço de escritório aberto na frente, que pode ser subdividido em diferentes salas privativas, com superfícies envidraçadas na fachada.
  • Dois banheiros independentes.
  • Cozinha separada.
  • Espaço para refeições.
  • 5 vagas de garagem.

Estacionamento:

  • Os quatro pavimentos têm 14 vagas de estacionamento distribuídas, atendidas por um elevador mecânico para carros.

Serviços incluídos nas despesas comuns:

  • Serviço de limpeza interna dos escritórios.
  • Segurança 24 horas com câmeras e alarme.
  • Portaria das 7 às 20 hs.
  • Limpeza das áreas comuns e fachadas.
  • Iluminação das áreas comuns e externas.
  • OSE.
  • Manutenção.

Consulte sobre áreas menores ou aluguel parcial do edifício.

Na Workplace Real Estate somos especialistas em imóveis corporativos. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669312

Escritório

Venda

554

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

14

2010

WD3690

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.146/mês
Financiamento
US$ 1.050.750
Juros
US$ 904.399
Total das parcelas
US$ 1.955.149
Entrada
US$ 350.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.4м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Carretas, Mts Rambla

O que há por perto

Transporte público
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Expres
570 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Liceo 5 José Pedro Varela
640 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Boston
440 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Parque Rodó
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Medicina Personalizada
880 m · 11 min a pé · 7 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
60 m · 1 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Lisa
210 m · 3 min a pé · 47 em 1 km
Academia
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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